Działka budowlana położona w malowniczej lokalizacji w miejscowości Śmiechowice gm. Lubsza, sąsiadująca z lasem , gdzie znajdują się tereny Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Powierzchnia gruntu to 999 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach około 34m długości i około 30m szerokości.
Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w, którym oznaczono go symbolem 19.4.MZ,MJ dla którego ustalono przeznaczenie - zabudowa zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla terenów w obrębie Śmiechowice:
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 19.1.- 19.6.MZ,MJ ustala się przeznaczenie ZABUDOWA ZAGRODOWA, ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy ustala się:
1) typ zabudowy istniejącej,
2) ustawienie budynków w stosunku do ulicy dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy - szczytowe: główna kalenica prostopadła do ulicy, dopuszcza się inne pod warunkiem dostosowania do co najmniej dwóch budynków mieszkalnych istniejących w najbliższym sąsiedztwie,
3) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych - od 6 m, do 9 m,
b) dla garaży i budynków gospodarczych do 6 m;
4) dachy strome wielospadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia od 35º do 45º, dla budynków w strefie ochrony konserwatorskiej od 40º do 50º, kryte dachówką lub materiałem dachówko podobnym w kolorze ceglastym lub czarnym, nie dotyczy obiektów o wartościach kulturowych oznaczonych na rysunku planu.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu ustala się:
1) wielkość pokrycia działki zabudową - do 30 % powierzchni działki,
2) warunki podziału terenów na działki budowlane - powierzchnia wydzielanej działki budowlanej – od 600 m2,
4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie ochrony środowiska ustala się - 3 klasa standardu akustycznego.
W pobliżu dostępne media: woda, prąd, kanalizacja. Spokojna i cicha okolica w otoczeniu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych oraz stacji wodociągów. Całość ogrodzono panelowym ogrodzeniem w którym oprócz bramy wjazdowej zastosowano dwie zamykane furtki prowadzi do lasu. Na posesji znajduje się nowa drewniana altana oraz drzewka ozdobne. Odległość do miasta powiatowego Brzeg to około 12 km. Lokalizacja idealna do powstania domu w malowniczej scenerii, w otoczeniu piękna przyrody i cudownego śpiewu ptaków lub na miejsce do wypoczynku i relaksu z dala od miejskiego zgiełku.
Kupujący u Nas otrzymują:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:35 100 złMetraż:900 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:62 400 złMetraż:1 200 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:63 900 złMetraż:928 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:69 000 złMetraż:2 163 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:69 480 złMetraż:1 158 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:75 000 złMetraż:4 600 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:75 000 złMetraż:10 200 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:76 500 złMetraż:2 260 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:79 900 złMetraż:880 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:85 000 złMetraż:1 177 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:88 315 złMetraż:1 007 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:90 000 złMetraż:17 800 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:100 000 złMetraż:1 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:124 200 złMetraż:1 800 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:125 000 złMetraż:4 970 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:135 000 złMetraż:2 700 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:139 000 złMetraż:1 170 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:140 000 złMetraż:32 195 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:140 000 złMetraż:654 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:155 000 złMetraż:1 279 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:157 000 złMetraż:3 019 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:225 000 złMetraż:4 500 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:299 000 złMetraż:5 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:299 000 złMetraż:85 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:399 000 złMetraż:5 198 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:400 000 złMetraż:8 250 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:439 000 złMetraż:8 600 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:475 000 złMetraż:135 700 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:550 000 złMetraż:87 986 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:600 000 złMetraż:6 200 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 215 000 złMetraż:12 150 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 500 000 złMetraż:20 277 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 770 000 złMetraż:17 700 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:2 093 850 złMetraż:23 265 m2