Działka o powierzchni ok. 53 arów zlokalizowana ok. 1,3 km od zjazdu z drogi wojewódzkiej nr 454 (trasa Namysłów – Opole) w miejscowości Jastrzębie, oddalonej od miasta gminnego Namysłów w odległości około 8 km. Teren w całości ogrodzony.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem JA.5U mówiący o przeznaczeniu pod teren zabudowy usługowej przy czym za zabudowę usługową uznaję się obiekty i urządzenia budowlane rozumiane jako bazy, składy, place manewrowe i parkingi; obowiązuje zakaz lokalizacji budynków.
Informację z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW
1) określa się strefę obserwacji archeologicznej, o granicach przedstawionych na rysunku planu;
2) przedmiotem ochrony w strefie, o której mowa w pkt 1, są zabytki archeologiczne;
3) w strefie, o której mowa w pkt 1, wymagane jest przeprowadzenie badań archeologicznych, zgodnie z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej;
SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości)
1) minimalna szerokość frontów działek: 10 m;
2) minimalna powierzchnia działek: 400m²;
3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45°;
4) ustalenia pkt 1, 2, 3 nie dotyczą wydzieleń dla obiektów i systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.
WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
1) minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 2, w tym 1 miejsce do parkowania przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową,
2) zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, z zastrzeżeniem przepisów odrębnych;
3) odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, z zastrzeżeniem przepisów o utrzymaniu czystości i porządku w gminach;
4) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: do sieci kanalizacyjnej, a także powierzchniowo, do dołów chłonnych, zbiorników retencyjnych lub zbiorników na wodę;
5) gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi;
6) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej oraz energii promieniowania słonecznego,
7) zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła;
8) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej.
9) obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 50 kW;
10) warunki powiązań z układem zewnętrznym:
a) układ komunikacyjny: przez system dróg publicznych,
b) sieci infrastruktury technicznej: przez zbiorcze przewody i systemy sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, telekomunikacyjnej oraz linie elektroenergetyczne średniego i wysokiego napięcia.
SZCZEGÓLNE WARUNKI GOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU
1) obowiązują ograniczenia wynikające z położenia w granicach strefy ochronnej od składu środków bojowych: zakaz budowy obiektów użyteczności publicznej, takich jak: budynki kultu religijnego, budynki kultury, nauki, oświaty, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej oraz innych budynków budowlanych, których odporność konstrukcji na obciążenia dynamiczne jest mniejsze niż 3 kPa.
STAWKA PROCENTOWA 30%
Kupujący u Nas otrzymują:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:35 100 złMetraż:900 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:44 000 złMetraż:800 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:62 400 złMetraż:1 200 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:63 900 złMetraż:928 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:69 000 złMetraż:2 163 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:69 480 złMetraż:1 158 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:75 000 złMetraż:4 600 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:75 000 złMetraż:10 200 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:76 500 złMetraż:2 260 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:79 000 złMetraż:1 600 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:84 900 złMetraż:961 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:85 000 złMetraż:1 177 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:88 315 złMetraż:1 007 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:90 000 złMetraż:17 800 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:100 000 złMetraż:1 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:124 200 złMetraż:1 800 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:125 000 złMetraż:4 970 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:135 000 złMetraż:2 700 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:139 000 złMetraż:1 170 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:140 000 złMetraż:32 195 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:140 000 złMetraż:654 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:155 000 złMetraż:1 279 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:157 000 złMetraż:3 019 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:192 500 złMetraż:3 500 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:225 000 złMetraż:4 500 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:299 000 złMetraż:85 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:399 000 złMetraż:5 198 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:400 000 złMetraż:8 250 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:439 000 złMetraż:8 600 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:475 000 złMetraż:135 700 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:550 000 złMetraż:87 986 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:600 000 złMetraż:6 200 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 215 000 złMetraż:12 150 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 300 000 złMetraż:6 974 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 500 000 złMetraż:20 277 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 770 000 złMetraż:17 700 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:2 093 850 złMetraż:23 265 m2