W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Atrakcyjna działka usługowa 50ar. w Michalicach k. Namysłowa! W sąsiedztwie zbiornik wodny.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą XXIII/337/01 Rady Miejskiej w Namysłowie, nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczone symbolem U – tereny usług.

Działka ma kształt zbliżony do  prostokąta, dojazd drogą gruntową utwardzoną. Działka położona blisko drogi asfaltowej, biegnącej przez miejscowość. Płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Działka położona jest w sąsiedztwie działek niezabudowanych, domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości. Działki zlokalizowane są w pobliżu zbiornika wodnego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się linie sieci, wodociągowej, energia elektryczna, oświetlenie uliczne, telefon.

Przeznaczenie podstawowe - tereny usług komercyjnych, usług handlu, gastronomii.

Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzenia terenu:

a)      wysokość noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 8m, licząc od poziomu terenu do okapu, dachy budynków o symetrycznym układzie połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe) o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej,

b)      w nowobudowanych obiektach usługowych dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych, w przypadkach uzasadnionych względami użytkowymi dopuszcza się realizacje obiektów budowanych w technologiach nietradycyjnych, o wysokich walorach architektonicznych,

c)       ustala się obowiązek wyznaczenia w obrębie własności odpowiedniej liczby miejsc parkingowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo oraz zieleni izolacyjnej,

d)      dopuszcza się sytuowanie w obrębie własności urządzeń towarzyszących oraz elementów reklamowych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.

W MPZP istnieje zapis: "Granica ochrony zabytkowego układu ruralistycznego".

Działka położona jest w centrum letniskowej wsi Michalice w której jest piękny, drewniany, zabytkowy kościół. Znakomite miejsce do uprawiania sportów wodnych – żeglarstwa a zwłaszcza windsurfingu. Nad Zalewem w Michalicach odbywają się liczne zawody wędkarskie także rangi ogólnopolskiej i międzynarodowej. Wspaniałe miejsce, do którego można uciec od wielkomiejskiego zgiełku, znaleźć ciszę i kontakt z naturą o każdej porze roku.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.