W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem MN mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działka o powierzchni 2837 m2.
Działka posiada dostęp do następujących mediów:
- sieć wodna,
- sieć wodno – kanalizacyjna
- sieć energetyczna
- sieć gazowa.
Działka ma kształt prostokąta. Jej ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego.
Działka położone w bezpośrednim sąsiedztwie wielu działek oraz domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości.
Nieruchomość gruntowa zlokalizowana na osiedlu domów jednorodzinnych - kilkominutowy dojazd do centrum miasta umożliwia szybkie załatwianie spraw urzędowych, bankowych, zdrowotnych i innych. W sąsiedztwie Park Północny, szkoły, Centrum Turystyki i Rekreacji. Lokalizacja jest doskonała dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.
Szczegółowe informacje z planu zagospodarowania przestrzennego:
ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO:
- zakaz stosowania ogrodzeń o przęsłach wykonanych z betonowych elementów prefabrykowanych
- zakaz stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych
ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO:
- ze względu na dopuszczalny poziom hałasu w środowisku, określony przepisami o ochronie środowiska, tereny zalicza się do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- zakaz odprowadzania ścieków, z wyłączeniem wód opadowych lub roztopowych niepochodzących z powierzchni zanieczyszczonych o trwałej nawierzchni, bezpośrednio do gruntu lub wód powierzchnio-wych
- nakaz przeznaczania powierzchni niezabudowanych i nieutwardzonych na zieleń
ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU
- Linia zabudowy:
a) obowiązująca: zgodnie z rysunkiem planu
b) nieprzekraczalna: zgodnie z rysunkiem planu
- powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 20% powierzchni działki
- powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 60% powierzchni działki
- wysokość budynków:
a) mieszkalnych: nie więcej niż 10 m
b) garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6 m
- liczba kondygnacji: nie więcej niż 3, w tym poddasze użytkowe
- geometria dachu: dwu lub czterospadowy
- pokrycie dachu budynków mieszkalnych: dachówka, blacha (z wyłączeniem blachy trapezowej)
- forma zabudowy: wolnostojąca
ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI
- powierzchnia działki: nie mniej niż 1000 m2
- szerokość frontu działki: nie mniej niż 22 m
- położenie granic działek w stosunku do pasa drogowego: prostopadle
ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECH-NICZNEJ
- komunikacja:
a) obsługa komunikacyjna:
– dla pozostałych terenów: z przyległych dróg
b) ilość miejsc parkingowych: nie mniej niż 2 na 1 budynek mieszkalny
- infrastruktura techniczna:
a) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej
b) odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej
c) odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo lub do sieci kanalizacji deszczowej
d) gospodarka odpadami: po segregacji wywóz do miejsc ich unieszkodliwiania lub odzysku
e) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej
f) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła
g) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:35 100 złMetraż:900 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:62 400 złMetraż:1 200 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:63 900 złMetraż:928 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:69 000 złMetraż:2 163 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:69 480 złMetraż:1 158 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:75 000 złMetraż:4 600 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:75 000 złMetraż:10 200 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:76 500 złMetraż:2 260 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:79 900 złMetraż:880 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:85 000 złMetraż:1 177 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:88 315 złMetraż:1 007 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:90 000 złMetraż:17 800 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:100 000 złMetraż:1 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:124 200 złMetraż:1 800 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:125 000 złMetraż:4 970 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:135 000 złMetraż:2 700 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:139 000 złMetraż:1 170 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:140 000 złMetraż:32 195 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:140 000 złMetraż:654 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:155 000 złMetraż:1 279 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:157 000 złMetraż:3 019 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:225 000 złMetraż:4 500 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:299 000 złMetraż:5 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:299 000 złMetraż:85 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:399 000 złMetraż:5 198 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:400 000 złMetraż:8 250 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:439 000 złMetraż:8 600 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:475 000 złMetraż:135 700 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:550 000 złMetraż:87 986 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:600 000 złMetraż:6 200 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 215 000 złMetraż:12 150 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 500 000 złMetraż:20 277 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 770 000 złMetraż:17 700 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:2 093 850 złMetraż:23 265 m2