W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży teren rekreacyjny o pow.2,67ha ze stawem o pow.1,52ha i domkami letniskowymi w gm. Wołczyn.

 

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2,67 ha, została w całości zagospodarowana licznymi drzewami oraz krzewami tj. sosna, świerk, jodła, modrzew, brzoza, olcha, klon. Działka w całości ogrodzona siatką, z dwoma furtkami od strony lasu oraz dużą bramą wjazdową sterowaną na pilota. Posiada własną drogę dojazdową prowadzącą bezpośrednio z drogi asfaltowej. Posesja oświetlona za pomocą 10 lamp podwójnych. Na działce niezbędne media: prąd (siła 20kW), wodociąg, szambo. Dodatkowo miejsce na basen.

Właściciel posiada aktualne pozwolenie na budowę domu. Co umożliwia rozbudowanie kompleksu domków i stworzenia tam miejsca rekreacyjnego, w którym organizacja imprez plenerowych przynosiła by przyszłym właścicielom korzyści finansowe.  

Na terenie działki znajdują się:

• dwa domki letniskowe,
• garaż blaszany 6m x 4m.

Wynajęcie domków letniskowych w czasie wakacyjnym jest doskonałą inwestycją dla przyszłego właściciela.

Staw o pow. 1,52 ha lustra wody, zadbany i zarybiony takimi gatunkami ryb jak:

• karp,
• karaś,
• amur,
• płoć,
• lin,
• 2 szczupaki.

Właściciel posiada POZWOLENIE WODNO-PRAWNE do 2026 roku!
Jest to rodzaj zezwolenia udzielanego w drodze decyzji przez organy administracji państwowej.
Decyzja pozwolenia wodnoprawnego zezwala na:

• szczególne korzystanie z wód (odprowadzanie ścieków, pobór wód powierzchniowych i podziemnych)
• wykonywanie urządzeń wodnych (studnie, stawy, pomosty)
• inne działania, które mogą mieć wpływ na stan wód i gospodarkę wodno-ściekową (wprowadzanie ścieków przemysłowych do kanalizacji, odprowadzanie wód opadowych, regulacje wód, rolnicze wykorzystanie ścieków.

Dodatkowo jest wykonana studnia o głębokości 16 m z wydajnością pompy 100 l/min. 

Dodatkową atrakcją są dwa pomosty wykonane nad wodą, co pozwala na bezpośrednie obcowanie z otaczającą naturą. W niedalekim sąsiedztwie domków wykonano piaszczystą plażę, na której można spędzić wolny czas delektując się promieniami słońca.

Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów zielonych, sprawia, że jest to doskonałe miejsce do odpoczynku na łonie natury.

Okoliczne pagórki i bezdroża zachęcają do spacerów i obcowania z naturą. Okolica jest prawdziwą oazą spokoju i stanowi doskonałe miejsce na lokalizacje agroturystyki lub innych inwestycji przeznaczonych dla turystów, którzy docenią cisze i kameralność tego miejsca. Raj dla grzybiarzy, wędkarzy.

Zakup przedmiotowej nieruchomości jest doskonałą inwestycją do ulokowania wolnych środków lub też miejscem rekreacji dla przyszłego właściciela.

Nieruchomość gruntowa położona w jednej z miejscowości w gminie Wołczyn w powiecie Kluczborskim. Odległość od ośrodków miejskich to: Wołczyn ok. 9 km, Kluczbork ok. 20 km, Opole około 50 km, Wrocław około 85 km. Działka zlokalizowana w sąsiedztwie lasów, licznych działek niezabudowanych oraz w dalszej odległości działek zabudowanych budynkami jednorodzinnymi.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.