W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży teren inwestycyjny mieszkaniowo - usługowy o pow. 7491m2. Położony w Namysłowie.

Działka położona przy głównej drodze codziennie przejeżdża nią duża ilość samochodów. Teren posiada utwardzony i wyrównany wjazd i wyjazd. Działka posiada w bezpośredniej okolicy następujące media:

• prąd
• wodę
• kanalizację sanitarną
• gaz

Dojazd do działki drogą asfaltową.

Według planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Namysłowa teren oznaczony jest symbolem MU czyli teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej, rozumianej budynek mieszkalny jednorodzinny lub wielorodzinny, budynek mieszkalno – usługowy, obiekt usługowy lub zespół takich obiektów, przy czym za funkcję usługowe uznaje się usługi handlu detalicznego, usługi rzemiosła nieprodukcyjnego, usługi gastronomiczne, usługi administracyjno – biurowe, usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi nauki i oświaty, usługi kultury i rozrywki oraz inne o podobnym charakterze, wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, ponadto na działce dopuszcza się budynki pow. 2000m2.

ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU

• powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 50% powierzchni terenu
• powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni terenu
• wysokość budynków: nie więcej niż 12 m

ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

komunikacja:

a) obsługa komunikacyjna: z przyległych dróg;

b) ilość miejsc parkingowych: nie mniej niż 1 na 1 mieszkanie i nie mniej niż 2 na 100 m2 powierzchni użytkowej,

Dojazd do nieruchomości dogodny – drogą asfaltową. 

W sąsiedztwie: market Biedronka, klika dużych zakładów produkcyjnych m.in. browar, restauracja „Dworek Różany”, myjnia samochodowa, wulkanizacja opon, dwa duże osiedla mieszkaniowe.

 Dlaczego warto zainwestować w Namysłowie?

Stosuje się zwolnienia z podatku od nieruchomości: Uchwała Nr IX/73/07 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 31 maja 2007 r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na terenie gminy Namysłów. Oferuje nieodpłatną pomoc w załatwianiu formalności inwestycyjnych.

CENA DO NEGOCJACJI !

Atuty gminy Namysłów

• korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
• atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
• dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków, która posiada rezerwy na przyjęcie 800 m³ ścieków na dobę);
• bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
• niskie koszty pracy;
• duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
• młode i otwarte społeczeństwo;
• przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.