Dom wolnostojący o pow. ok. 170m2 na zagospodarowanej działce 9ar. w malowniczej miejscowości Głuszyna w gm. Namysłów

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów:

PARTER

• korytarz
• przedpokój
• kuchnia
• dwa pokoje
• łazienka
• klatka schodowa

Wejście do nieruchomości rozpoczyna przedsionek, a następnie korytarz, który prowadzi do pozostałych pomieszczeniem.
Pierwszym pomieszczeniem jest łazienka o pow. ok. 3,5m2 wykonana na surowo, wyposażona wannę, umywalkę oraz bojler ogrzewający wodę. Odrębne pomieszczenie to WC (1,24m2) z kompaktem wc i umywalką.

Kolejno kuchnia o pow. ok. 23m2 wyposażona w meble oraz sprzęt AGD. Z pomieszczenia wyjście na zabudowaną, słoneczną werandę.

Dodatkowo na parterze znajdują się dwa pokoje o powierzchniach ok. 24m2 i 7m2. Zastosowanie pomieszczeń różnorodne tj. salon oraz sypialnia, utrzymane zostały w podobnym stylu. Z salonu wyjście na werandę połączoną z kuchnią.

Ponadto z tej kondygnacji dostajemy się do nieco niżej usytuowanej spiżarki oraz kotłowni z wyjściem na ogród. Znajdują się tutaj dwa piece co. – piec węglowy oraz piec olejowy (wraz z niezbędnym zbiornikiem).

PIĘTRO

• przedpokój
• cztery pokoje
• łazienka
• wejście na strych

Na piętro prowadzą drewniane schody. Z przestronnego korytarza dostajemy się do przedpokoju i pozostałych pomieszczeń. Znajduje się tutaj także wejście na poddasze stanowiące dodatkową powierzchnię, którą przyszły właściciel może zaadaptować na cele mieszkalne według własnego uznania.

Kolejno cztery duże sypialnie o powierzchniach o pow. ok. 9m2, 13m2, 14m2, 6m2. Wykończone w podobnym standardzie, na podłogach deski i zróżnicowany tynk z ozdobnymi wzorami. Jedna z sypialni posiada wyjście na obszerny balkon - idealne miejsce wypoczynku w porze letniej.

Bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem druga łazienka o pow. ok. 7m2 wyposażona w wannę, kompakt wc, umywalkę. Pomieszczenie częściowo pokryte terakotą łazienkową.

Nieruchomość ma niepowtarzalny klimat. Duże okna sprawiają, że pomieszczenia są bardzo słoneczne. Dzięki rozkładowi pomieszczeń i wyraźnym oddzieleniu poziomu parteru od piętra istnieje duży potencjał aranżacyjny. Powierzchnia zabudowy wynosi ok. 115m2.

Dom posiada media tj. prąd, woda, siła oraz szambo własne na działce (istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej). Wg oświadczenia właściciela instalacja elektryczna miedziana. Nieruchomość ma rozprowadzone centralne ogrzewanie (piec węglowy i olejowy). Okna w nieruchomości częściowo drewniane, częściowo PCV. Przedmiotowy budynek wybudowany ok. roku 1984 w technologii tradycyjnej. Dach budynku pokryty blachą. 

Działka, na której jest posadowiony budynek, przyjmuje kształt zbliżony do prostokąta i zajmuje powierzchnię ok. 9 arów, powierzchnia działki umożliwia wiele sposobów jej aranżacji, według gustu i uznania przyszłych właścicieli. Działka  w całości ogrodzona, na terenie posesji dodatkowo znajduję się budynek gospodarczy oraz garaż o łącznej pow. zabudowy ok. 38m2.

W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania jednorodzinne, a także grunty niezabudowane. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą asfaltową.  Nieruchomość zlokalizowana jest w z miejscowości Głuszyna, w gminie Namysłów. Odległość do miast tj. Wrocław – ok. 80km, Opole – 70 km.

Wokół miejscowości rozciągają się lasy, co dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest dużym atutem. Cisza i spokój sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku, a zarazem być w bliskiej odległości od miasta.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.