Dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej z garażem o pow. ok. 143m2 w świetnej lokalizacji w Namysłowie. STAN DEWELOPERSKI.

Nieruchomość składa się z:

Parter:
- wiatrołap i hall: 7,24 m2
- pokój dzienny z aneksem kuchennym: 42,70 m2
- łazienka z WC: 4,30 m2
- garaż: 18 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 3,20 m2
- ogród

Dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenie pod schodami, które nie jest wliczone w powierzchnię mieszkania. Stanowi idealne miejsce na spiżarkę, pomieszczenie techniczne, małą garderobę.

Piętro:
- korytarz: 5,94 m2
- łazienka z WC: 6,12 m2
- sypialnia: 30,66 m2 + balkon
- sypialnia: 10,69 m2 + balkon
- sypialnia: 17,26 m2 + balkon

Istnieje możliwość zagospodarowania strychu o powierzchni ok. 45 m2, na którym można stworzyć dodatkowy pokój lub powierzchnię do przechowywania.

Dane techniczne oraz standard wykończenia:

• budynek ogrzewany bezpiecznym dwufunkcyjnym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania
• ogrzewanie podłogowe obejmuje całość parteru oraz łazienkę na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki (sypialnie, garaż)
• wykonane wszystkie przyłącza wod-kan, gazowa, elektryczna wraz z instalacjami wewnętrznymi, w tym także instalacja antenowa i przygotowane przyłącze pod światłowód
• wykończenie zarówno ścian jak i sufitów płyta kartonowo-gispowa pokryta tynkiem gipsowym
• okna 3-szybowe PCV w kolorze brązu od zewnątrz, bieli od wewnątrz, drzwi tarasowe przesuwne
• balkony z kutymi balustradami
• tynki elewacyjne silikatowo - silikonowe, pokryte farbą silikatową lub silikonową.
• antywłamaniowe drzwi wejściowe
• brama garażowa z elektrycznym napędem, w zestawie 2 piloty
• przed budynkiem wybrukowane dwa miejsca postojowe
• dach pokryty dachówką, ocieplenie wełną mineralną
• ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20/25cm
• strop pomiędzy poziomami betonowy
• wyjście z salonu na ogrodzony siatką ogród

Właściciel dysponuje projektem aranżacji wnętrz (dla parteru), który na życzenie klienta zostanie mu przekazany.

Podstawowym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja, z dala od centrum miasta, w spokojnej części Namysłowa, co pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a w wolnej chwili wybrać się na długi spacer. W niedalekim sąsiedztwie osiedla znajduje się szkoła, przedszkole, kościół a dla osób ceniących sobie kontakt z naturą pobliskie parki.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.