Na sprzedaż cała kamienica o pow. ok.330m2 z częścią usługową i mieszkalną, dwa poziomy, położona w samym centrum Rychtala na kilku arowej działce.

Dom w zabudowie szeregowej o pow. ok. 330m2, położony w samym centrum Rychtala na działce o powierzchni 400m2! Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzą pomieszczenia przeznaczone pod działalność gospodarczą min.  dwa lokale na parterze budynku oraz budynek w którym prosperowała kiedyś piekarnia.  Oferta doskonała dla osób poszukujących inwestycji lub własnego miejsca pod działalność gospodarczą a zarazem domu.

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji:

Parter:

• 2 lokale użytkowe
• 3 pokoje
• kuchnia
• duży przedpokój
• kotłownia

Piętro:

• 4 pokoje
• salon połączony z kuchnią
• łazienka
• wejście na strych

Pomieszczenia na działalność:

• 2 pomieszczenia na dowolną działalność gospodarczą
• budynek z pomieszczeniami w której funkcjonowała niegdyś piekarnia

PARTER:

Na parterze nieruchomości znajdują się dwa lokale użytkowe o pow. 33 i 27m2, które można wynająć i posiadać z tego tytułu dodatkowe źródło dochodu.

Na tym poziomie znajdują się również 3 pokoje o pow. ok. 19, 20 i 13m2, kuchnia o pow. 14m2. Ściany w pomieszczeniach pokryte są tynkiem tradycyjnym, natomiast na podłogach znajduje dębowy parkiet. W niektórych pokojach oryginalne piece kaflowe. Dom posiada również częściowo rozprowadzone centralne ogrzewanie.

PIĘTRO:

Salon z wyjściem na balkon połączony z kuchnią o łącznej pow. ok. 38m2. Na ścianach znajduje się tynk tradycyjny na podłodze znajdują się dębowy parkiet. Dodatkowo w tym pomieszczeniu znajduje się piec kaflowy, którym można dogrzewać nieruchomość.

 

Pokoje  o powierzchniach 16m2,27m2, 28m2 i 31m2 . Przedmiotowe pomieszczenia zostały wykończone w zróżnicowany sposób:  na ścianach widnieje gładź tynkarska oraz tynki tradycyjne które pomalowano w ciepłych, pastelowych kolorach, natomiast na podłogach znajduje się dębowy parkiet.

Poręczna łazienka 6m2 została częściowo pokryta jasną terakotą łazienkową. Znajduje się w niej kabina prysznicowa, toaleta oraz umywalka . Na ścianach znajduje się tynk tradycyjny.

Z obszernego przedpokoju ok. 20m2 schodami dostajemy się na strych. Istnieje możliwość zaadoptowanie całego poddasza na dodatkowe pokoje, strop betonowy.

Budynek posiada wiele możliwości aranżacyjnych, istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Każde z nich będzie posiadać własne, niezależne wejście.

W budynku większość okien została wymieniona na nowe PCV, nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej z cegły. Dach pokryty dachówką, z nowymi rynnami. Budynek posiada niezależne ogrzewanie z: pieca centralnego na EKO groszek ( z 2020 roku)  oraz pieców kaflowych.
Media, które zostały doprowadzone do nieruchomości to: sieć energetyczna, wodna, kanalizacyjna, telefoniczna.

Dodatkowo na terenie nieruchomości usytuowany jest budynek, który niegdyś prosperował jako piekarnia. Składa się on z głównej sali o pow. 33m2, w którym zlokalizowany jest piec węglowy, 16 blachowy o dwóch komorach. Kolejno magazyn o powierzchni 18m2, łazienka o pow. ok. 4,70m2 oraz skład opału. Budynek jest dwukondygnacyjny a na pierwszym piętrze znajduję się magazyn ,w którym kiedyś przechowywano mąkę.

Do domu prowadzi droga asfaltowa, a przed nim wiele miejsc parkingowych. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne, liczne punkty usługowo – handlowe, urząd gminy oraz szkoła. Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości to malownicza miejscowość – Rychtal, która znajduje się w gminie Rychtal, powiat kępiński. Odległość od Namysłowa to ok. 18 km, natomiast do Kępna około 17 km.  W okolicy znajduje się wiele trenów zielonych co sprawia iż nieruchomość staje się doskonałą ofertą dla osób lubiących obcowanie z naturą.

 

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.