Na sprzedaż wolnostojący dom o pow. ok. 150 m2 o wysokim standardzie wykończenia na działce 9ar + dodatkowe 31 arów, zlokalizowany w gminie Pokój.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z:

Parter:

• Salon
• Kuchnia z jadalnią
• Sypialnia
• Łazienka
• Przedpokój
• Korytarz
• Kotłownia

Wejście do nieruchomości rozpoczyna korytarz o pow. ok. 6m2, w którym na podłodze znajdują się wysokiej jakości ciemne kafle, na ścianach gładzie w stonowanym szarym odcieniu. Swoje miejsce ma tu stojak na kurtki oraz półka na obuwie.

Salon o powierzchni ok. 22 m2, jest osobnym pomieszczeniem, w którym na podłodze wyłożono jasne panele, na ścianach natomiast gładź w przyjemnych pastelowym odcieniach. Duże okno rozświetla wnętrze.

Sypialnia o powierzchni ok. 15m2, to przestronne pomieszczenie, w którym bez problemu mieści się duże łóżko, i dodatkowe komody. Na podłodze jasne panele, na ścianach również gładź w kolorze szarości i turkusu.

Kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 33 m2 stanowi otwartą przestrzeń co jest niezwykle wygodnym rozwiązaniem. Ściany pokryto gładzią oraz pomalowano na jasny kolor. Na podłodze ułożono duże, ciemne kafle. Pomieszczenie wyposażone w wysokiej jakości meble kuchenne z jasnymi frontami i ciemnymi blatami. Nad blatem dodatkowo na ścianach wyłożono płytki co ułatwia utrzymanie czystości na co dzień. Meble ułożono w literę „U” co tym sam naturalnie oddzieliło część kuchenną od części jadalnianej. Wydłużono blat dzięki czemu powstał barek i dodatkowe dwa miejsca do siedzenia przy wysokich krzesłach. Pomieszczenie rozświetlone za pomocą okna PCV oraz podwójnych drzwi wychodzących na taras, który podczas przyjęć powiększa część gościnną. Sufit został podwieszony i zaopatrzony w żyrandole oraz oświetlenie halogenowe. W części jadalnianej oprócz dużego stołu jest i miejsce na sofę.

Łazienka o powierzchni ok. 6 m2, w całości wykafelkowana na podłodze kaflami w odcieniach brązu, natomiast ściany jasny beż.  Na jednej ze ścian pas ciemniejszych kafli. Szafka z zabudowaną umywalką w kolorze czerwonym.  W łazience okno umożliwiające swobodną wentylację powietrza. Na wyposażeniu kabina prysznicowa, umywalka z szafką lustrem i oświetleniem, WC.

Przedpokój o powierzchni 6,5 m2, na ścianach gładzie, na podłodze kafle. W miejscu tym znajdują się drugie drzwi wejściowe do nieruchomości, prowadzące wprost na podwórko. Znajdują się tu również solidne metalowe schody z drewnianymi stopniami prowadzące na piętro nieruchomości.

Piętro:

• 3 Pokoje
• garderoba
• Łazienka
• Korytarz

Wszystkie pomieszczenia na piętrze wykończone w podobny sposób – na ścianach gładzie w przyjemnych pastelowych odcieniach, na podłodze panele. Pierwszy pokój o powierzchni ok. 14 m2 jest wyposażony w oddzielne pomieszczenie - garderobę o powierzchni około 5,5m2, może pełnić funkcję sypialni. Dwa pozostałe pokoje o powierzchniach około 16m2 każdy, pełnią obecnie funkcję salonu oraz pokoju sypialnianego z biurem. Ich spora powierzchnia pozwala na ich dowolną aranżację. Na tym poziomie znajduję się również łazienka, o powierzchni 8 m2. W całości wykafelkowana białymi płytkami na wysoki połysk oraz  płytkami z motywem drewna. Całość idealnie ze sobą współgra i tworzy jasną przyjemną przestrzeń. Łazienka wyposażona w okno dachowe, wannę, WC  umywalkę z szafką oraz poręczne lustro. Do każdego z pomieszczeń prowadzi korytarz o pow. ok. 7,70m2, w którym znajdują się rozkładane schody na strych.

Nieruchomość została poddana generalnemu remontowi w 2015 roku. Podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, położono gładzie, wykonano nowe podłogi. Budynek ocieplono, zaimpregnowano piaskiem kwarcowym z gruntem – wystarczy pomalować elewację w dowolnym kolorze. Dach pokryty blachodachówką modułową i ocieplony. Woda ciepła z pieca centralnego bądź bojlera elektrycznego. Nieruchomość ogrzewana za pomocą dwóch pieców centralnego ogrzewania (jeden z nich z podajnikiem), jest to opcja dodatkowa w razie awarii jednego, bez problemu można uruchomić drugi. Na parterze częściowo ogrzewanie podłogowe (korytarz, łazienka, jadalnia, kuchnia) pozostałe pomieszczenia ogrzewanie tradycyjne z grzejnikami.

Posesja w całości ogrodzona betonowym ogrodzeniem, a od frontu metalowe przęsła z dużą przesuwną bramą wjazdową i furtką. Na działce znajduje się dodatkowo murowany budynek gospodarczy, który może posłużyć do przechowywania sprzętów ogrodniczych oraz wiata o konstrukcji drewnianej o powierzchni około 40m2 z wykonaną posadzką przemysłową, co jest idealnym miejscem na biesiadowanie pod dachem w razie niepogody.  Na posesji znajduje się studnia. Z tyłu działki obszerny taras wyłożony kostką z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród. Wejście do nieruchomości oraz podjazd również wykończony kostką.

Przedmiotowa oferta obejmuje działki o łącznej powierzchni 40 arów. Działka z domem o powierzchni 9 ar oraz druga działka o powierzchni 31 arów (działka nie będąca bezpośrednio przy domu mieszkalnym). 

Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnym miejscu jednej z miejscowości w gminie Pokój w rejonie Stabrowskiego Parku Krajobrazowego. Pokój oferuje swoim mieszkańcom, turystom i przyrodnikom: wspaniały wypoczynek w ciszy, świeże powietrze, bory pełne zwierzyny łownej i atrakcji przyrodniczych. Lokalizacja ta znana jest z niezwykłego klimatu, który służy zarówno wycieczkom pieszym i rowerowym. Idealna dla osób lubiących obcować z naturą. W niedalekim sąsiedztwie znajdują lasy, które nadają niepowtarzalnego klimatu podczas porannego joggingu lub spaceru. W najbliższym sąsiedztwie budynku znajdują się inne domy jednorodzinne oraz tereny zielone. Podstawowym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy. Odległość od gminnej miejscowości Pokój (około 10 km), w której znajduje się urząd gminy, szkoła, świetlica wiejska, szpital rehabilitacyjny, sklepy spożywcze, kościół, boisko oraz plac zabaw.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.