Budynek wolnostojący, dwupoziomowy, częściowo podpiwniczony z możliwością adaptacji poddasza, zlokalizowany przy ul. Zabytkowej w miejscowości Smarchowice Śląskie.

Dom składa się z:

• 6 jasnych pokoi
• przestronnej kuchni
• łazienki
• WC
• spiżarni
• przedpokoju

Parter:

Na tym poziomie znajdują się 2 przestronne pokoje  o powierzchni ok. 26m²  każdy z nich. Na podłodze znajduje się wykładzina podłogowa. Istnieje możliwość połączenia tych dwóch pomieszczeń i stworzenie przestronnego salonu.

Kuchnia o powierzchni około 18m² wyposażona w meble, na podłodze zastosowano wykładzinę PCV, ściany częściowo wykafelkowane. W tym pomieszczeniu znajduje się piec kaflowy ogrzewający to pomieszczenie.

Łazienka o powierzchni około 9m²  została wyposażona w  wannę, umywalkę dodatkowo wyodrębnione jest w niej pomieszczenie w  którym umiejscowiono kompakt  WC. Na podłodze zastosowano płytki, ściany pokrywa tynk tradycyjny. Dodatkowym atutem jest okno umożliwiające wentylację.

Dwa kolejne pokoje o pow.  około 21 m² i 8m2. Standard wykończenia podobny jak w pozostały pomieszczeniach, podłoga pokryta wykładziną PCV.

Przedpokój o powierzchni ok. 10m2. Ściany zostały pomalowane w jasnych kolorach. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV. Z tego pomieszczenia istnieje możliwość wejścia na poddasze, które w części zostało zaadaptowane na dodatkową cześć mieszkalną oraz do piwnicy.

Poddasze:

Na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie o powierzchniach około 21m2 i 13m2. Na podłogach znajdują się wykładziny dywanowe.

Dom ma spory potencjał, biorąc pod uwagę dużą powierzchnię do zaadaptowania na pierwszym poziomie. W bryle budynku znajdują się również dwa spore pomieszczenie techniczne o łącznej powierzchni około 100 m², które można zaadaptować na garaż.

Cała nieruchomość gruntowa została ogrodzona siatką z betonową podmurówką, natomiast bramę wjazdową wykonano z metalowych elementów. W domu została wymieniona instalacja elektryczna, na dachu zastosowano dachówkę ( częściowo eternit na budynku gospodarczym). Wszystkie niezbędną media tj. prąd, woda, kanalizacja ( szambo) są doprowadzone. Budynek wymaga remontu i rozprowadzenia instalacji centralnego ogrzewania ( w niektórych pomieszczeniach znajdują się piecyki).

Działka, na której zostały posadowione budynki zajmuje powierzchnię 13 arów. Została zagospodarowana  licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, liczne działki budowlane oraz orne, a także las, który pozwala miło spędzić czas na grzybobraniu bądź korzystania z aktywnego wypoczynku.
Dojazd do nieruchomości komfortowy, drogą asfaltową.

WŁAŚCICIELE SĄ RÓWNIEŻ ZAINTERESOWANI ZAMIANĄ DOMU NA MIESZKANIE W MIEŚCIE. ROZWAŻĄ KAŻDĄ POWAŻNĄ PROPOZYCJĘ.

Ze względu na ciszę i piękną sceneria a zarazem bliskość do Namysłów (9km), dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku a zarazem w bardzo bliskiej odległości, aby załatwić sprawy urzędowe, zrobić zakupy czy uzyskać pomoc medyczną. Ze względu na korzystny układ istnieje możliwość zamieszkania 2 rodzin. Dobra komunikacja. W niedalekiej odległości szkoła, sklepy, kościół.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.