W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Wolnostojący dom z zabudowaniami gospodarczymi położony na działce 34 arów w Nowych Smarchowicach

 Bardzo atrakcyjna lokalizacja! Nieruchomość zlokalizowana jedyne 6 km od Namysłowa w Nowych Smarchowicach, przysiółku Hałderze. Bardzo dobry dojazd do miasta powiatowego .

 Przedmiotowa nieruchomość składa się z:

• Przedpokoju
• 2 pokoi
• kuchni
• łazienki
• piwnicy
• pomieszczeń gospodarczych
• strychu

Dodatkowo na posesji znajduję się stodoła, budynek gospodarczy oraz garaż.

Do nieruchomości wchodzimy poprzez przedpokój o pow. 10 m2. Znajduję się w nim zachowany oryginalny piec chlebowy. Z przedpokoju przejście do innych pomieszczeń min. pomieszczenia w którym zlokalizowane są schody prowadzące na duże poddasze, które można zaadaptować na część mieszkalną oraz zejście do piwnicy, która znajduję się tylko pod częścią budynku. Pomieszczenie to służy również jako łącznik do kolejnych części gospodarczych o łącznej powierzchni zabudowy ok. 77 m2, które również można przekształcić np. w  pokoje powiększając  powierzchnię użytkową domu.

 Kolejno z przedpokoju przedostajemy się do kuchni o pow. ok. 16 m2, wyposażonej w meble oraz piec kaflowy, który stanowi źródło ciepłej wody jak i centralnego ogrzewania całej nieruchomości.

Przy kuchni zlokalizowano łazienkę o pow. ok. 5 m2, wyposażoną w wannę, umywalkę, kompakt wc oraz zbiornik na ciepłą wodę.

Dwa pokoje o powierzchniach około 14m2 i 22 m2, wykończone w podobnym standardzie, na podłodze zastosowano deski natomiast ściany pokrywa tynk tradycyjny.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowany z cegły pokryty dachówką. Okna drewniane. Do nieruchomości przyłączone wszystkie niezbędne media tj. woda, prąd na chwilę obecną na działce znajduję się szambo, ale w przyszłości będzie możliwość podłączenia kanalizacji.  

Dom wymaga remontu, aby przywrócić go do dawnej świetności, ale można jednocześnie w nim już zamieszkać.

Na działce oprócz budynku mieszkalnego dodatkowo posadowione są: stodoła o powierzchni zabudowy 105 m2, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni zabudowy 42m2  ,                                                                             garaż o powierzchni zabudowy 25 m2  oraz ruiny budynku niegdyś mieszkalnego, z którego można odzyskać cegłę lub postawić na jego miejscu garaż/ altanę.

Nieruchomość położona na działce 34 arów w całości ogrodzonej. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się las, zabudowania jednorodzinne, a także grunty niezabudowane. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą utwardzoną .  Nieruchomość zlokalizowana jest w  miejscowości Nowe Smarchowice - Hałderze, w gminie Namysłów, odległość od gminnej miejscowości to zaledwie 6 km. Wokół miejscowości rozciągają się liczne lasy, co dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest dużym atutem. Cisza i spokój sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.