ILE KOSZTUJE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W NAMYSŁOWIE? WIĘCEJ NIŻ 72M DOM W KAMIENNEJ!
DODATKOWO ZYSKUJESZ OGRÓD, MIEJSCE POSTOJOWE ORAZ PODDASZE!
NIE WIERZYSZ? SPRAWDŹ KONIECZNIE NASZĄ OFERTĘ!
Jeśli marzysz o nieruchomości z własnym ogrodem w kameralnej okolicy ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i bliskość do centrum - to główne atuty nieruchomości!
0% prowizji od Kupującego
BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!
Zakończenie inwestycji IV kwartał 2020r. i I kwartał 2021r. – po szczegóły zapraszamy do naszego biura!
Domy zaprojektowano z największą dbałością o ich funkcjonalność oraz jak najlepsze wykorzystanie powierzchni użytkowej.
Oferowana nieruchomość to ok. 86m2 powierzchni użytkowej domu
(z możliwością adaptacji poddasza i uzyskania dodatkowej powierzchni ok. 14m2)
Posiadamy szeroki wachlarz dodatkowych opcji tj. ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne!!!
Nieruchomość składa się z:
- wiatrołapu/sieni,
- kuchni połączonej z salonem,
- hollu/przedpokoju,
- łazienki
- 2/3 sypialni,
- garażu zespolonego z budynkiem.
Rozkład nieruchomości:
Wejście do budynku rozpoczynamy od wiatrołapu, w którym wygospodarowano miejsce na szafę wnękową, która staje się niezbędnym elementem nieruchomości i nie tylko. Wiatrołap pełni bardzo ważną funkcję w budynku, ponieważ chroni wnętrze przed zimnem oraz umożliwia pozostawienie w nim obuwia oraz odzieży wierzchniej już po samym wejściu do nieruchomości, bez przechodzenia do strefy mieszkalnej, zarówno przez gości jak i samych domowników. Duża powierzchnia wiatrołapu umożliwia postawienie tam również dodatkowej szafki lub dowolnych przedmiotów.
Z wiatrołapu przejście do hollu, z którego bezpośrednio wchodzimy do wszystkich pomieszczeń na parterze budynku. Jednym z pomieszczeń jest salon z aneksem kuchennym, które razem tworzą dużą otwartą przestrzeń – co tak ważne jest w dzisiejszym funkcjonowaniu. Kuchnia połączona z salonem daje poczucie komfortu, podczas przygotowywania codziennych posiłków. Z salonu poprzez dwuskrzydłowe drzwi wyjście na taras, który latem dodatkowo powiększa powierzchnię salonu i umożliwia relaks na świeżym powietrzu. Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu również w ogrodzie.
Klienci mają możliwość dokupienia dodatkowej opcji dot. przygotowana instalacji pod kominek:
- montaż przewodu kominowego systemowego z wkładem ceramicznym przystosowanym pod montaż kominka oraz
- montaż przewodu doprowadzającego powietrze z zewnątrz bezpośrednio do kominka (czerpnia na zewnątrz budynku zakończona kratka w elewacji oraz w wewnątrz - w posadzce zaślepiona rura z dopływem).
Kominek stanowi przyjemne urozmaicenie chłodnych zimowych wieczorów spędzonych w gronie znajomych. W dalszej kolejności znajdują się sypialnie o różnych powierzchniach m.in. 14,52m2, 9,21m2 oraz 10,56m2, do których wejście następuje bezpośrednio z przedpokoju. Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość - każdy z domowników ma zapewnione własne ustronne miejsce zarówno do wypoczynku i pracy.
Uzupełnieniem parteru jest łazienka, w której umieszczono wysokiej jakości dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, a także przygotowano niezbędne instalacje. Na wyposażeniu praktyczny grzejnik drabinkowy.
PODDASZE – nieużytkowe, z możliwością adaptacji pod dodatkowy pokój mieszkalny (po spełnieniu odpowiednich formalności we własnym zakresie), a tym samym zyskaniu dodatkowej powierzchnię około 14m2!
Specyfikacja osiedla:
Nowe osiedle domów bliźniaczych pod nazwą OSIEDLE ZACISZE to zaprojektowane ze szczególną starannością budynki w stylowej kolorystyce spełniające oczekiwania miłośników nowoczesnej architektury. Jest to kolejna inwestycja dewelopera NEOBUD Piotr Lejczak, którego wizytówką jest wysoka jakość wznoszonych budynków jak i szereg zadowolonych klientów. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza zostały optymalnie usytuowane względem stron świata. Pełnowymiarowe pomieszczenia z dużym udziałem przeszkleń zapewnią poczucie przestrzeni. Doskonale rozplanowane wnętrza dają możliwości różnorodnych aranżacji dopasowanych do potrzeb i gustów przyszłych ich mieszkańców. Dlatego też w każdym z budynków widoczny jest podział na część reprezentacyjną, którą stanowi salon – stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz kameralne sypialnie – gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku, a jeśli taka potrzeba to również i do pracy. Mieszkańcy z pewnością docenią funkcjonalne układy pomieszczeń z uwzględnioną częścią wypoczynkową na świeżym powietrzu. Własny ogródek stanie się idealnym miejscem zarówno na poranną kawę, jak i chwile popołudniowego relaksu. Zapewnione odległości między budynkami zagwarantują przyszłym mieszkańcom swobodę i prywatność.
Standard wykończenia:
Budynki powstają z najwyższej jakości materiałów, co świadczy o pełnym profesjonalizmie i wysokim standardzie świadczonych usług. Tradycyjna, sprawdzona technologia budowy oraz wysokiej jakości materiały zapewniają trwałość i bezpieczeństwo. Klient otrzymuje gotowy budynek przygotowany do prac wykończeniowych według własnego gustu. Ściany nośne wykonane z POROTHERMU o szerokości 24cm, docieplone styropianem 15cm, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Budynki połączone poprzez dwie niezależne ściany oddzielone dylatacją, co chroni przed przenoszeniem dźwięków z sąsiedniego segmentu. Dach czterospadowy pokryty dachówką betonową EURONIT, ocieplony dwuwarstwowo wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm o dobrych parametrach cieplnych, rynny Marley. Budynek wyposażono w energooszczędną stolarkę PCV (3 szyby) z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
- otynkowane i wygładzone ściany,
- wylane posadzki,
- wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
- instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym kondensacyjnym o zamkniętej komorze spalania,
- instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
- dodatkowo instalacja antenowa (bez osprzętu),
- zamontowane drzwi wejściowe,
- zamontowana energooszczędna stolarka PCV,
- oświetlenie na tarasie i przy wejściu, gniazdo zewn. na tarasie,
- kran na zewnątrz (z zaworkiem do zabezpieczenia przed mrozem),
- ogrodzenie między sąsiadami wykonane z ogrodzenia panelowego
- odwodnienia z kratkami odbierającymi wodę z rur spustowych,
- chodniki z kostki brukowej prowadzący do drzwi wejściowych
- wokół budynku wykonane opaski z kostki brukowej i wypełnione kruszonym kamieniem granitowym,
- budynek na zewnątrz pomalowany farbą elewacyjną z elementami ozdobnymi pomalowanymi zgodnie z wizualizacją.
- opcjonalnie możliwość montażu ogrzewania podłogowego oraz rolet zewnętrznych za dopłatą.
Działka:
Nieruchomość położona na geodezyjnie wydzielonej działce o powierzchni około 230m2, która zostanie ogrodzona od strony ogrodu, co umożliwia uzyskanie prywatności przed sąsiadami. Ogród powstały na takiej działce zapewnia bezpośredni kontakt z naturą, miejsce do relaksu, a także sprzyja towarzyskim spotkaniom przy grillu. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się garaż, do którego prowadzi podjazd wykonany z kostki brukowej w kolorze grafitowym.
Garaż:
Garaż jednostanowiskowy, jednospadowy, o konstrukcji stalowej, zewnętrznie otynkowany, nieocieplony, o powierzchni użytkowej 13,93m2, szerokość około 3m, długość około 5m. Brama wjazdowa uchylna, ściana tylna wyposażona w drzwi prowadzące wprost na działkę.
Okolica i lokalizacja:
Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Namysłowa, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla!
Atutem nieruchomości jest jego kameralna lokalizacja, w której każdy odnajdzie ciszę i spokój. Osiedle daje komfort mieszkania z daleka od hałaśliwego centrum, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość położona na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej w Kamiennej – „Osiedle Zacisze”. Lokalizacja ta umożliwia sprawny i komfortowy dojazd – drogą asfaltową oraz utwardzoną. Okolica obfituje w tereny zielone, sprzyjające rekreacji oraz doskonale nadające się na rodzinne spacery. Osiedle usytuowane w niedalekiej odległości od szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, licznych supermarketów i sklepów wielobranżowych. Oferta jest idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesną architekturę, zieleń i piękne otoczenie.
Przedstawiona wizualizacja i zdjęcia mają charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:75 000 złMetraż:71 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:100 000 złMetraż:64 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:109 000 złMetraż:53 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:149 000 złMetraż:68 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:180 000 złMetraż:64 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:200 000 złMetraż:56 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:225 000 złMetraż:88 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:230 000 złMetraż:67 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:230 000 złMetraż:46 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:230 000 złMetraż:33 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:245 000 złMetraż:58 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:259 000 złMetraż:52 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:259 000 złMetraż:47 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:265 500 złMetraż:59 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:267 000 złMetraż:52 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:282 000 złMetraż:42 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:300 000 złMetraż:85 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:304 000 złMetraż:46 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:309 000 złMetraż:47 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:352 298 złMetraż:55 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:369 000 złMetraż:47 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:397 000 złMetraż:85 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:436 937 złMetraż:69 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:440 000 złMetraż:42 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:450 000 złMetraż:95 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:460 000 złMetraż:46 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:480 000 złMetraż:89 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:490 000 złMetraż:152 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:540 000 złMetraż:63 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:580 000 złMetraż:123 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:619 000 złMetraż:325 m2