W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji.OKAZJA! Na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 69 m2 w Świerczowie przy głównej drodze z własnym parkingiem!

Lokal użytkowy znajduje się w miejscowości  Świerczów przy głównej drodze na trasie Namysłów – Opole i jest doskonałą inwestycją dla osoby chcącej posiadać nieruchomość, która przynosi każdego miesiąca przychód.

Cena za nieruchomość obejmuje wyposażenie tj. regały, lady i półki.

Na nieruchomość składa się:

• Sala sprzedażowa
• Zaplecze
• Biuro
• Zaplecze biurowe
• Sanitariat

Sala sprzedażowa zajmuje powierzchnię około 12m2 jest duża i przestronna. Ściany pomalowane farbą olejną w kolorze brązowym. Sala wyposażona jest w duże witryny okienne, zabezpieczone metalowymi kratami, dzięki którym można wyeksponować towary, które będą widoczne z zewnętrznej części lokalu. Dodatkowo dzięki dużej powierzchni okiennej pomieszczenie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone. Lokal klimatyzowany, wyposażony w regały przemysłowe.

Zaplecze o powierzchni ok. 8m2,znajduje się bezpośrednio za salą sprzedażową, gdzie możliwe jest przechowywanie asortymentu.

Biuro o pow. ok. 7m2 umeblowane i przygotowane do prowadzenia niezbędnych spraw administracyjnych. Ściany na dolnej części pomalowane farbą olejną. Podłoga pokryta wykładziną PCV.

Zaplecze biurowe o powierzchni ok. 7m2 wykończone w podobnym standardzie do poprzedniego. Ściany pomalowane w całości farbą olejną w kolorze jasno zielonym, na podłodze wykładzina PCV. Pomieszczenie dodatkowo wyposażone w zlewozmywak.

Zaplecze sanitarne o powierzchni ok. 3m2, w którym znajduje się za osobnymi drzwiami pomieszczenie wyposażone w kompakt WC.

Do każdego z pomieszczeń dostaniemy się bezpośrednio z korytarza o pow. ok 5m2. Z tego miejsca przejdziemy również do pomieszczenia, który pełni funkcję pokoju o pow. ok. 12m2, gdzie znajdują się drzwi wyjściowe, a więc tym samym do budynki prowadzą dwa osobne wejścia. Dodatkowo opisany pokój jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia, w której usytuowany jest piec CO ogrzewający całą nieruchomość.

Budynek wolnostojący, parterowy, bezczynszowy. W budynku na jednym poziomie prowadzony jest gminny ośrodek zdrowia, który nie jest połączony w żaden sposób bezpośrednio z lokalem. Drzwi, oraz okna zabezpieczone są metalowymi kratami. Lokal można zaadaptować z łatwością na mieszkanie i zaaranżować według własnego gustu.

Lokalizacja nieruchomości to malownicza miejscowość w gminie Namysłów – Świerczów. W miejscowości tej znajduje się pełna infrastruktura tj. szkoła, kościół. Wokół miejscowości rozciągają się liczne lasy, co dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest dużym atutem. Jednocześnie niedaleka odległość od miasta powiatowego Namysłów (około 15 km) umożliwia bezproblemowe załatwienie wszelkich spraw formalno-urzędowych.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.