Nieruchomość położona w miejscowości Biestrzykowice przy ul. Lipowej – w spokojnej, zielonej części miejscowości. Miejsce dla osób poszukujących przes

 

ZAMIESZKAJ PRZY LIPOWEJ - 82 ary przestrzeni w spokojnej okolicy, pod Twój przyszły dom. 

Zabudowa

Działka zabudowana jest budynkami murowanymi, krytymi dachówką:

• budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 56 m²,
• stodoła o powierzchni zabudowy 84 m²,
• budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 19 m².

Wszystkie budynki wymagają kapitalnego remontu lub rozbiórki. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć klimatyczne siedlisko, dom w stylu rustykalnym lub wykorzystać zabudowania jako zaplecze gospodarcze przy budowie nowego domu.

Media i infrastruktura

Nieruchomość posiada dostęp do mediów:

• prąd,
• woda,
• kanalizacja.

Na działce ulokowane są słupy z linią energetyczną, co należy uwzględnić przy planowaniu zagospodarowania terenu.

Dodatkowe atuty

Na terenie działki znajduje się zbiornik na wody opadowe przypominający niewielki staw, który nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru i może stać się ozdobą ogrodu. Część działki została obsadzona drzewami owocowymi oraz ozdobnymi, co tworzy naturalny, sielski klimat.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolami:

• 3.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
• 3.1 ZP – tereny zieleni urządzonej.

Takie przeznaczenie umożliwia budowę nowego domu jednorodzinnego oraz zagospodarowanie części działki jako przestrzeni zielonej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w urokliwym, spokojnym zakątku, w otoczeniu natury i luźnej zabudowy. To miejsce zapewnia prywatność, ciszę i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodny dojazd do pobliskich miejscowości:

• Ok. 3,6 km do wsi Świerczów, gdzie znajduje się część podstawowych usług, szkół i punktów handlowych.
• Ok. 10–11 km do miasta Namysłów – powiatowego ośrodka miejskiego z szerokim zapleczem handlowo-usługowym, szkołami, urzędami, przychodniami, marketami, bankami i innymi usługami codziennymi.
• Ok. 45 km do Opole – stolicy województwa, z pełnym zapleczem edukacyjnym, kulturalnym i rozrywkowym.

Działka ma bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, co gwarantuje komfortowy dojazd.

To oferta z dużym potencjałem – dla osób szukających miejsca na wymarzony dom lub odskoczni od dużego miasta. Cisza, spokój i bliskość natury sprawiają, że jest to wyjątkowa przestrzeń do stworzenia czegoś naprawdę niepowtarzalnego.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.