Działka o powierzchni ok. 12 arów w niezwykle spokojnym miejscu we wsi Dąbrowa gmina Świerczów!

Przedmiotowa działka zostanie wydzielona przez obecnego właściciela z istniejącej nieruchomości gruntowej w kształt przypominający prostokąt o powierzchni ok. 12ar. Na działce znajduje się zadbany teren z drzewkami owocowymi, szklarnią oraz żywopłotem, co dodatkowo urozmaica jej areał. Nieruchomość od strony drogi dojazdowej jest ogrodzona. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się działki zabudowane budynkami mieszkalnymi.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w Świerczowie obecna działka, z której zostanie wydzielona nowa działka oznaczona jest symbolem A/MR mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną.

INFORMACJE Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: 

1) Funkcje dominujące terenu stanowią: zabudowa zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, urządzenia towarzyszące i zieleń;

a) należy zachować funkcje dominujące poprzez:

 - utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej (modernizację, rozbudowę oraz uzupełnianie istniejących zasobów),

 - adaptację i modernizację istniejącej zabudowy zagrodowej,

- realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i urządzeń towarzyszących;

b) dopuszcza się przekształcenia obejmujące:

 - adaptację z możliwością modernizacji i rozbudowy, realizację nowych obiektów i punktów usługowych, rzemieślniczych, produkcyjnych o uciążliwości nie wykraczającej poza granice władania terenem, a w strefie szczególnej ochrony ekologicznej wyłącznie obiektów nieuciążliwych,

- adaptację z możliwością modernizacji, rozbudowy i realizację nowych obiektów hodowlanych o obsadzie do 10 DJP,

- zmiany użytkowania obiektów zgodnie z ustaleniami funkcjonalnymi,

- wydzielanie nowych działek pod zabudowę zgodną z funkcją terenu, na zapleczu istniejącej zabudowy, wyłącznie dla posiadających własny dojazd;

c) zakazuje się:

- lokalizacji obiektów i urządzeń powodujących uciążliwości wykraczające poza użytkowany teren,

- lokalizacji obiektów i urządzeń, których funkcjonowanie wiąże się z obsługą transportową powyżej dwóch kursów wciągu doby ciężkim transportem (powyżej 2,5 tony w jednym kursie) w granicach obszaru osadniczego, używaniem ciężkiego sprzętu jezdnego (ciągniki, koparki itp.); nie dotyczy pojazdów rolniczych, wytwarzaniem ścieków technologicznych;

 - lokalizacji obiektów przemysłowej produkcji zwierzęcej,

- niszczenia zadrzewień przydrożnych, w szczególności wartościowych, zaznaczonych na rysunku planu.

W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajdują się wszystkie niezbędne media tj.: sieć wodna, energetyczna.

Atrakcyjna lokalizacja!

Teren znajduje w spokojnej wsi Dąbrowa ok. 16km od Namysłowa i 4km od Świerczowa , co sprawia, że wśród codziennego zgiełku można zrelaksować się na własnej działce. Jest to niewątpliwy atut, dla osób, które chciałyby wyrwać się z wielkomiejskich aglomeracji, a także dla rodziny szukającej miejsca, na postawienie własnego domu. Spokojna i cicha okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, kościół, szkoła oraz sklepy spożywcze.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.