Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 33m x 100m. W bezpośrednim sąsiedztwie bloki mieszkalne, szkoła gimnazjalna, obiekt sportowy, lokale handlowe, hurtownia materiałów budowlanych. W najbliższej przyszłości na sąsiedniej działce powstanie duży market spożywczy należący do ogólnopolskiej sieci handlowej. Teren doskonale nadaje się na budowę obiektów handlowych lub obiekty usługowo - mieszkaniowe parter handle usługi, pozostałe kondygnacje lokale biurowe lub mieszkalne. Dojazd do działki asfaltem. Według planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Namysłowa teren oznaczony jest symbolem MU czyli teren zabudowy mieszkalno - usługowej, zabudowa dopuszczona budynki zamieszkania zbiorowego, budynki użyteczności publicznej. Zasady ochrony środowiska ze względu na dopuszczalny poziom hałasu w środowisku, określony przepisami o ochronie środowiska, teren zalicza się do terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowo-usługowe. Nakaz przeznaczania powierzchni niezabudowanych i nieutwardzonych na zieleń. Zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki, wysokość budynków: nie więcej niż 13 m, liczba kondygnacji: nie więcej niż 4. Ilość miejsc parkingowych: nie mniej niż 1 na 1 mieszkanie i nie mniej niż 2 na 100 m2 powierzchni użytkowej, przy czym dla budynków zamieszkania zbiorowego nie mniej niż 1 na 2 pokoje. Infrastruktura techniczna: zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo lub do sieci kanalizacji deszczowej, gospodarka odpadami: po segregacji wywóz do miejsc ich unieszkodliwiania lub odzysku, zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej, zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła, zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej. Obecnie na działce znajduje się dom jednorodzinny w stanie surowym, zamknięty dachem, pokryty dachówką. Dotychczasowy właściciel traktował teren jako "dużą działkę budowlaną" i rozpoczął klika lat temu budowę domu jednorodzinnego. Sprzedający rozważy każdą poważną propozycję.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.