Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. 1 Maja w Namysłowie, obejmująca działkę o powierzchni 798 m², budynek mieszkalny o powierzchni około 146 m², dwustanowiskowy garaż.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 798 m² ma regularny kształt, jest w całości ogrodzona i bardzo dobrze zagospodarowana. Teren jest zadbany, estetyczny i utrzymany w dobrym stanie. Na działce oprócz licznych drzew i krzewów owocowych znajduje się również drewniana altana, tworząca dodatkowe miejsce do wypoczynku.

Duża powierzchnia działki daje możliwość wygodnego korzystania z ogrodu i stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni wokół domu.

BUDYNEK MIESZKALNY

Murowany budynek mieszkalny z lat 70., wykonany w technologii tradycyjnej. Dom posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz pełne podpiwniczenie. Jego konstrukcja jest w dobrym stanie, a nieruchomość stanowi bardzo dobrą bazę do modernizacji i urządzenia według własnego pomysłu.

Na wysokim parterze znajdują się: dwa pokoje, kuchnia ze spiżarką, łazienka, przedpokój oraz hol ze schodami prowadzącymi na piętro. Z tej kondygnacji dostępny jest również balkon.

Na piętrze znajdują się trzy pokoje, dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję kuchni lub łazienki oraz przedpokój. Z piętra prowadzą wyjścia na dwa balkony.

Łącznie budynek oferuje około 146 m² powierzchni mieszkalnej. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica pod całym budynkiem, oraz 3 balkony.

Budynek posiada dostęp do wody, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu. Gaz doprowadzony do budynku – nie ma założonego licznika. Ogrzewanie zapewnia kocioł na paliwo stałe, a ciepła woda może być przygotowywana z pieca lub bojlera elektrycznego. Okna PCV, dach jednospadowy pokryty styropapą.

DUŻY GARAŻ

Na posesji znajduje się murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni zabudowy około 72 m², wyposażony w dwa niezależne wjazdy oraz kanał.

Duża powierzchnia garażu zapewnia nie tylko komfortowe miejsce dla samochodów, ale również dodatkową przestrzeń gospodarczą, warsztatową czy magazynową.

W budynku dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz strych.

LOKALIZACJA – BLISKO CENTRUM I CODZIENNEJ INFRASTRUKTURY

Nieruchomość położona jest przy ul. 1 Maja, w dogodnej części Namysłowa, z łatwym dostępem do centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz inne obiekty potrzebne w codziennym życiu. To połączenie własnego domu z ogrodem i dużym zapleczem gospodarczym z wygodą, jaką daje miejska lokalizacja.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• działka 798 m², regularna i w całości ogrodzona,
• bardzo dobrze zagospodarowany i zadbany teren,
• dom o powierzchni około 146 m²,
• pełne podpiwniczenie
• 3 balkony,
• duży murowany garaż – około 72 m²,
• dostęp do wszystkich podstawowych mediów,
• dodatkowa drewniana altana,
• dobra lokalizacja – blisko centrum, sklepów, szkoły i punktów usługowych.

Nieruchomość z dużą przestrzenią, zadbaną działką i bardzo dobrym zapleczem gospodarczym – dla osób, które szukają własnego domu w mieście i chcą urządzić go zgodnie z własnymi potrzebami.

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,
• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
• rzetelną informacje o każdej ofercie,
• sprawdzony stan prawny nieruchomości,
• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
• pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.