Szukasz dużej działki, na której stworzysz wymarzony dom z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość to aż 8200 m² przestrzeni, która daje swobodę zagospodarowania i pozwala zrealizować wiele pomysłów – od komfortowego domu jednorodzinnego po klimatyczne siedlisko otoczone zielenią.

Działka położona jest przy ul. Lipowej w Biestrzykowicach, w spokojnej części miejscowości, gdzie dominuje luźna zabudowa i kontakt z naturą. To miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz przestrzeń, której coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej powierzchnia oraz korzystne przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Teren oznaczony jest symbolami 3.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz 3.1 ZP – tereny zieleni urządzonej, co pozwala na budowę nowego domu i jednoczesne zachowanie dużej ilości zieleni wokół przyszłej inwestycji.

Na działce znajdują się obecnie budynki murowane:

• budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 56 m²,
• stodoła o powierzchni zabudowy 84 m²,
• budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 19 m².

Zabudowania wymagają kapitalnego remontu lub rozbiórki, dzięki czemu nowy właściciel może zagospodarować teren według własnej wizji, bez ograniczeń związanych z nowoczesną zabudową.

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów:

• prąd,
• woda,
• kanalizacja.

Dodatkowego uroku działce nadaje znajdujący się na jej terenie zbiornik na wodę opadową przypominający niewielki staw oraz nasadzenia drzew owocowych i ozdobnych. Całość tworzy wyjątkowy, sielski klimat, który trudno znaleźć na typowych działkach budowlanych.

Niewątpliwym atutem jest również bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zapewniający wygodny dojazd przez cały rok.

Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem, nie rezygnując z dostępu do najważniejszych usług:

• około 3,6 km do Świerczowa,
• około 10 km do Namysłowa,
• około 45 km do Opola.

To propozycja dla osób, które marzą o dużej działce z potencjałem, własnym ogrodem, przestrzenią do wypoczynku i możliwością stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakiego potrzebują. 82 ary zielonej przestrzeni przy ul. Lipowej to wyjątkowa okazja, by zrealizować marzenie o domu w otoczeniu natury.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.