Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni ok. 172 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 714 m², w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu Kobyla Góry, w miejscowości Ligota. To idealna propozycja dla osób marzących o prywatności, ciszy i codziennym kontakcie z naturą.

Dom otoczony jest zielenią, a do zalewu Blewązka dojdziesz malowniczą leśną ścieżką w zaledwie 5 minut. To miejsce stworzone dla miłośników spacerów, rowerów, wypoczynku nad wodą i życia z dala od miejskiego pośpiechu.

Dom, który daje komfort

Parterowy budynek z użytkowym poddaszem został wybudowany w latach 2000–2002 z solidnych bloczków betonowych i ocieplony styropianem. Dach pokryto ceramiczną dachówką Raben, a okna PCV wyposażono w rolety zewnętrzne, zapewniające komfort i prywatność. O ogrzewanie dba piec olejowy De Dietrich zastosowano częściowo ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki a nieruchomość podłączona jest do kanalizacji.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom szukającym przestrzeni do pracy czy relaksu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

•  przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
•  jadalnia idealna do rodzinnych spotkań
•  oddzielna, ustawna kuchnia
•  duża łazienka z wanną i prysznicem
•  osobne WC
•  2 komfortowe sypialnie
•  pralnia z garderobą
•  pomieszczenie gospodarcze i funkcjonalny hol

Poddasze:
Duża, otwarta przestrzeń ok. 55 m², którą możesz zaaranżować według własnych potrzeb – jako dodatkowe sypialnie, domowe biuro, pokój rekreacyjny, siłownię lub strefę relaksu.

Ogród, który pokochasz

To miejsce zachwyca nie tylko domem, ale i otoczeniem. Starannie zaprojektowany ogród tworzy prywatną, zieloną enklawę. Za domem znajduje się duży, zadbany taras, idealny na poranną kawę, letnie kolacje czy spokojny odpoczynek po pracy.

Na posesji znajduje się również drewniany budynek gospodarczy, doskonały na narzędzia, rowery i sprzęt ogrodniczy. Podjazd oraz ścieżki wykonano z kostki brukowej.

Lokalizacja – natura i wygoda

Ligota / okolice Kobyla Góry to miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo i cieszyć się spokojem, nie tracąc dostępu do miasta.

✔ zalew Blewązka – 5 minut spacerem
✔ bliskość lasu
✔ szybki dojazd do drogi S8 – około 10 minut
✔ Wrocław – około 1 godzina jazdy

Dlaczego warto?

Bo to nie jest kolejny standardowy dom. To miejsce z klimatem, przestrzenią i wyjątkowym otoczeniem, które daje prawdziwy komfort życia.

Jeśli szukasz domu, w którym codzienność będzie przypominała weekendowy odpoczynek – ta oferta jest dla Ciebie.

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,
• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
• rzetelną informacje o każdej ofercie,
• sprawdzony stan prawny nieruchomości,
• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
• pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.