Sprzedam dom Namysłów, 240 m2, 419 000 zł

Szczegóły oferty na wyłączność

(Sprzedaż>Domy)

Cena:

419 000 zł

Cena za m²:

1 746 zł

Metraż:

240 m²

Powierzchnia działki:

7 200 m²

Liczba pokoi:

Liczba pomieszczeń:

Miejscowość:

Namysłów

Ulica:

Smogorzów

Numer oferty:

4 918

Data aktualizacji:

02.02.2026

Dom wolnostojący 240m² na działce 72 ary – Smogorzów, gm. Namysłów

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni zabudowy ok. 240 m², położony na dużej działce o powierzchni 72 arów. Nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą, agroturystykę lub inną inwestycję.

Budynek

Dom murowany z cegły oraz bloczków żwirobetonowych, dach o konstrukcji drewnianej kryty gontem, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa około 170 m2, okna PCV. W budynku brak instalacji centralnego ogrzewania.
Dostępne media: woda, prąd, własne szambo (kanalizacja miejska w drodze).

Układ pomieszczeń

Parter

dwa duże pomieszczenia gospodarcze / garaże,
pomieszczenia pod kotłownię, łazienkę i kuchnię,
duży, efektowny salon z licznymi przeszkleniami,
nowa instalacja elektryczna na całej kondygnacji.

Piętro

przestronny hol,
łazienka,
5 pokoi,
częściowo ocieplone ściany dachowe (wełna mineralna),
możliwość adaptacji części szczytowej poddasza (duża przestrzeń z drewnianą podłogą).

Działka

powierzchnia 72 ary,
teren płaski, regularny, nieogrodzony,
dojazd drogą gminną o nawierzchni szutrowej,
sąsiedztwo to grunty rolne oraz luźna zabudowa mieszkalno-gospodarcza.

Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości jej zagospodarowania, zarówno pod cele rekreacyjne, jak i użytkowe.

Przeznaczenie terenu (MPZP)

część działki – MN: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
część działki – R: tereny rolnicze.

Możliwości i atuty

idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń,
potencjał pod działalność: warsztat, magazyn, produkcja, usługi, agroturystyka itp.,
duża powierzchnia działki i pomieszczenia gospodarcze stwarzają liczne możliwości adaptacji.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Smogorzów, w gminie Namysłów – otoczonej lasami i łąkami.
Idealna propozycja dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku.

Namysłów – ok. 11 km,
Wrocław – ok. 70 km,
Opole – ok. 65 km.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Drukuj

Zapisz PDF

Wyślij

Zdjęcia

Wideo

Zapytaj o szczegóły oferty

Imię i nazwisko*
Adres e-mail*
Telefon*Wiek*
Treść
Wyrażam zgodę (klauzula informacyjna) zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a) Rozporządzenia UE 2016/679 na przetwarzanie moich danych osobowych przez KN, w celu udzielania przez KN odpowiedzi na przesłane zapytanie. Podanie danych osobowych jest niezbędnym warunkiem do udzielenia odpowiedzi przez KN. Niepodanie danych osobowych uniemożliwi udzielenie odpowiedzi przez KN.Chcę być powiadamiany o nowych i przecenionych ofertach nieruchomości