Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni około 172 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 714 m², w cichej i pełnej zieleni okolicy w pobliżu Kobyla Góry. Nieruchomość otoczona jest lasem, a do zalewu Blewązka można dojść malowniczą, leśną ścieżką w zaledwie 5 minut – to idealne miejsce dla osób ceniących naturę, przestrzeń i spokój.

Budynek
Dom parterowy z użytkowym poddaszem został wybudowany w latach 2000–2002 z bloczków betonowych, ocieplony styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczną marki Raben, okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne. Ogrzewanie zapewnia piec olejowy firmy De Dietrich, a budynek jest podłączony do kanalizacji.

Na posesji oprócz domu znajduje się również drewniany budynek gospodarczy, idealny na narzędzia i sprzęt ogrodniczy. Ścieżki oraz podjazd wyłożono kostką brukową. Za domem rozciąga się starannie zaprojektowany ogród z przestronnym, zadbanym tarasem – doskonałym miejscem do relaksu wśród zieleni i śpiewu ptaków.

Układ pomieszczeń

Parter:

• wiatrołap (2,2 m²),
• pomieszczenie gospodarcze z piecem (3,0 m²),
• hol (16,0 m²),
• salon z kominkiem (28,4 m²) i wyjściem na taras,
• jadalnia (10,5 m²),
• kuchnia (12,0 m²),
• łazienka (11,3 m²) z wanną, prysznicem, WC, bidetem i umywalką,
• osobne WC (1,7 m²),
• dwie sypialnie (13,6 m² i 12,6 m²),
• pralnia z garderobą (5,2 m²).

Poddasze:

• otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 55 m² z dodatkową przestrzenią do przechowywania( pod skosami)

Lokalizacja
Ligota to spokojna, malownicza miejscowość położona w sercu natury, otoczona rozległymi lasami i terenami rekreacyjnymi. Zalew Blewązka – z plażą, kąpieliskiem i trasami spacerowymi – znajduje się dosłownie kilka minut od domu. To idealne miejsce dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z przyrodą, porannych spacerach w lesie i popołudniowym odpoczynku nad wodą.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miasta – w zaledwie 10 minut można dojechać do drogi ekspresowej S8, a podróż do Wrocławia zajmuje około godziny.

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających komfortowego domu w otoczeniu natury, z dostępem do jeziora i lasu – idealna przestrzeń do życia, odpoczynku i pracy z dala od miejskiego zgiełku.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.