Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, budowany według projektu Dom w prymulkach 2 z pracowni ARCHON+ (projekt został lekko zmodyfikowany przez obecnych właścicieli). Dom posiada poddasze użytkowe, co zapewnia przestronność mieszkalną przy zwartej i funkcjonalnej bryle.

Podstawowe dane techniczne i układ

• Powierzchnia budynku: ok. 121 m²
• Liczba pokoi: 5 (rozłożonych na parterze i poddaszu)
• Dodatkowo: kuchnia, 2 łazienki, garderoba, spiżarnia, kotłownia, wiatrołap i hol

Aktualny stan budowy

• Konstrukcja – cała bryła domu stoi, wszystkie ściany nośne (Porotherm) i działowe na parterze wykonane
• Dach – w pełni położony, solidna więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną, co zapewnia pełną ochronę przed warunkami atmosferycznymi
• Instalacje – doprowadzono prąd, przewody gotowe do rozprowadzenia
• Okna i drzwi zewnętrzne – wszystkie okna zamontowane, budynek suchy i zabezpieczony, co umożliwia rozpoczęcie dalszych prac wykończeniowych

Działka

• Powierzchnia: 2458 m², możliwość własnej aranżacji, podziału działki i odsprzedania części terenu
• Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) oraz usługi (wolnostojące lub wbudowane)
• Dojazd: działka przy granicy drogi gminnej i prywatnej z ustanowioną bezpłatną dożywotnią służebnością
• Dodatkowe udogodnienia i atrakcje działki: na terenie znajduje się garaż blaszany, wymurowany grill oraz niewielki staw, które podnoszą komfort użytkowania i potencjał rekreacyjny posesji

Pozwolenia i dokumentacja

• Dom posiada aktualne pozwolenie na budowę

Lokalizacja

• Wioska, gmina Syców, w spokojnej okolicy, blisko lasu
• Centrum Sycowa: 4 km
• Oleśnica: ok. 30 min
• Wrocław: ok. 50 min

Atuty oferty

• Funkcjonalny dom gotowy do dalszego wykończenia według własnej aranżacji
• Duża działka z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i rekreacyjnym
• Garaż blaszany, grill oraz staw zwiększają możliwości wypoczynku i użytkowania działki
• Cicha, zielona okolica z dogodnym dojazdem do większych miast
• Możliwość podziału działki lub wykorzystania jej w celach rekreacyjnych

Idealna propozycja dla osób szukających niedużego domu z możliwością własnej aranżacji w spokojnej i zielonej okolicy, z dodatkowym potencjałem rekreacyjnym.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.