Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 108 m², położony w miejscowości Stradomia Wierzchnia – w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do większych miast. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Sycowa, w niedalekiej odległości od Oleśnicy oraz Wrocławia.

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w cichym i bezpiecznym miejscu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do większych ośrodków miejskich. Dodatkowym atutem lokalizacji jest pobliski zalew rekreacyjny oraz znane Arboretum Leśne w Stradomii, sprzyjające spacerom, wycieczkom i aktywnemu wypoczynkowi.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• korytarz – 5 m²
• WC – 2 m²
• pokój dzienny z kominkiem – 24 m²
• jadalnia – 14 m²
• kuchnia – 11 m² ze spiżarnią – 2 m²
• łazienka z wejściem do piwnicy – 14 m², gdzie znajduje się 3-letni piec centralnego ogrzewania na pellet

Poddasze:

• hol – 8 m²
• łazienka – 6 m²
• garderoba – 8 m² (możliwość adaptacji na dodatkowy pokój)
• sypialnia – 14 m²
• sypialnia – 12 m² z antresolą i niewielkim aneksem kuchennym

Standard i wyposażenie
Dom wybudowany z cegły, ocieplony 15 cm styropianem. Elewacja w jasnym kolorze, dach ocieplony 25 cm wełną i pokryty nową dachówką karpiówką (wymienioną rok temu). Okna PCV, rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie centralne na pellet oraz kominek z nawiewem mechanicznym.

Garaże i zabudowania gospodarcze

• budynek gospodarczy z pomieszczeniami do przechowywania,
• garaż dwustanowiskowy ok. 15 m² z wiatą,
• dodatkowy garaż jednostanowiskowy.

Ogród i przestrzeń wokół domu
Za budynkiem znajduje się pięknie urządzony ogród z tarasem i murowanym grillem. Liczne krzewy ozdobne, drzewa owocowe i estetyczne zagospodarowanie terenu sprawiają, że jest to idealne miejsce do wypoczynku w ciszy i spokoju. Dojazd do posesji oraz zabudowy gospodarczej jest w całości wykostkowany.

Dodatkowe atuty

• posesja składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 493 m2 – na jednej znajduje się dom, na drugiej garaże i budynek gospodarczy,
• w cenie nieruchomości dodatkowo oferowany jest ogródek działkowy w pobliżu domu o powierzchni 339 m2
• bliskość przyrody (zalew, Arboretum Leśne) i szybki dostęp do miasta (Syców, Oleśnica, Wrocław).

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących wygodnego domu w zielonej i spokojnej okolicy, z pełnym zapleczem gospodarczym i pięknym ogrodem.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.