Kupujący nie płacą prowizji. Nowy dom w stanie deweloperskim w Namysłowie Powierzchnia: 93,47 m² | 4 pokoje | garaż | działka ok. 500 m²

 

Opis inwestycji

Prezentujemy nową inwestycję — 2 nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, zlokalizowane przy ul. Magnoliowej na Osiedlu Leśnym w Namysłowie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta.

---

Szczegóły nieruchomości

Każdy z domów ma powierzchnię 93,47 m² i składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. Do dyspozycji właściciela: garaż, dwa miejsca postojowe oraz działka o powierzchni ok. 500 m².

Rozkład pomieszczeń

Parter (46,90 m²)

• wiatrołap – 3,83 m²

• hol – 4,91 m²

• toaleta – 1,01 m²

• garaż – 16,64 m²

• salon z aneksem kuchennym – 20,51 m²

Poddasze (46,57 m²)

• schody – 4,40 m²

• korytarz – 5,30 m²

• garderoba – 3,37 m²

• pokój – 8,69 m²

• pokój – 10,42 m²

• pokój – 7,60 m²

• łazienka – 6,79 m²

Dodatkowo: poddasze zyskuje prawie 3 m² dodatkowej powierzchni mierzonej „po podłodze”!

---

Atuty projektu

• Funkcjonalny układ pomieszczeń — wyraźny podział na strefę dzienną i nocną.

• Strefa dzienna na parterze z przestronnym salonem, otwartą kuchnią i wyjściem na taras.

• Garaż z bramą automatyczną i bezpośrednim wejściem z domu.

• Strefa nocna na poddaszu z trzema sypialniami i dużą łazienką.

---

Standard wykończenia – stan deweloperski

• Ściany: pustak ceramiczny POROTHERM

• Strop: monolityczny żelbetowy

• Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie wełną

• Ogrzewanie: gazowe, podłogowe w całym domu (piec dwufunkcyjny)

• Okna: trzyszybowe

• Ocieplenie: styropian 20 cm

---

Media

• kanalizacja miejska

• wodociąg miejski

• gaz i prąd – założone liczniki

---

Dodatkowe udogodnienia w cenie

• 2 wybrukowane miejsca parkingowe

• taras z kostki

• granitowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne

• rolety zewnętrzne sterowane automatycznie

• ogrodzenie od strony bocznej i tylnej działki

---

Lokalizacja

Osiedle Leśne, ul. Magnoliowa – kameralna i spokojna okolica otoczona terenami zielonymi. W bliskim sąsiedztwie: szkoły, przedszkole, park, ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do centrum Namysłowa.

---

Korzyści finansowe

Zakup z rynku pierwotnego = brak podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości).

Zapraszamy na prezentację .

 

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.