Na sprzedaż nowy, wykończony i umeblowany dom o pow. ok. 230m2 NIEWYMAGAJĄCY NAKŁADÓW zlokalizowany w Rychtalu.

 

Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, osób ceniących przestrzeń oraz możliwości aranżacyjne.

Powierzchnia i układ pomieszczeń:
Dom składa się z dwóch kondygnacji użytkowych oraz poddasza, które można zaadaptować według własnych potrzeb.

• Parter ok. 144,12m2: Pierwsza część mieszkalna. Znajduje się tu obszerny salon połączony z kuchnią, spiżarka, łazienka, pokój, garaż i kotłownia. Wszystkie pomieszczenia łączy duży, reprezentacyjny hol, który wprowadza do wnętrza poczucie elegancji i przestrzeni.
• Piętro ok. 85,04m2: Na które prowadzą , piękne granitowe schody. Znajdują się tu 3 duże sypialnie w tym dwie z przyległymi garderobami, pralnia i łazienka.

Informacje techniczne:
Budynek wybudowany w 2021 roku w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków Porotherm, dach wielospadowy . Ocieplony styropianem 15 cm. 

Nieruchomość posiada dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja miejska. Dom ogrzewany piecem na pellet. Woda ciepła uzyskiwana z pompy ciepła, w okresie grzewczym z pieca. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dodatkowo grzejniki w łazienkach. Dach pokryty dachówką, poddasze ocieplone wełną szklaną 20 cm. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Styl i wykończenie:
Dom zaprojektowano w stylu nawiązującym do najnowszych trendów. Układ wnętrz umożliwia wygodne poruszanie się między poszczególnymi strefami. Wnętrza są jasne, co podkreśla poczucie przestrzeni, a klasyczne elementy wystroju nadają ciepły i przytulny klimat. Na parterze podłoga została wykończona pięknymi jasnymi kaflami z marmurkowym akcentem. Na piętrze położono panele winylowe w odcieniu jasnego drewna.

Działka:
Dom posadowiony jest na działce o pow. 800m2 w całości ogrodzonej z automatyczną bramą wjazdową. To przestrzeń która zapewnia miejsce na ogród, plac zabaw, czy nawet basen.

Dodatkowe informacje:
- nieruchomość wyposażona w meble i sprzęty – POZOSTAJĄCE W CENIE

- duży garaż o pow. 33,93 m2 z bramą automatyczną

- wybrukowany podjazd i chodnik

- atuty niewidoczne gołym okiem – wysokiej jakości materiały użyte do budowy i wykończenia ale także wykonania instalacji elektrycznej, grzewczej, wodnej itp.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy w miejscowości Rychtal na osiedlu domów jednorodzinnych przy ul Irysowej.  W miejscowości znajduje się szkoła, przedszkole,  kościół , sklepy spożywcze i przemysłowe. Dom położony jest w bliskiej odległości od drogi głównej prowadzącej w kierunku Kępna( ok. 20 km) i Namysłowa (ok. 13 km)

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.