Dom znajduje się w spokojnej okolicy tuż przy lesie, w otoczeniu rozległych pól, łąk i malowniczej, małej rzeki, co zapewnia absolutną prywatność. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na odpoczynek lub nowy początek w zgodzie z naturą.

DOM
Przedmiotem sprzedaży jest dom o pow. ok. 90m2, który wymaga drobnego odświeżenia. Obecnie nadaje się do zamieszkania. Nieruchomość składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i ganku. Poddasze w znacznej części nieużytkowe.
Ogrzewanie piecem kaflowym z podkową umiejscowionym w kuchni, ciepła woda dodatkowo z elektrycznego bojlera. Okna w obiekcie PCV. Dach pokryty dachówką.
W obiekcie media: prąd, woda (ze studni) oraz szambo.

Nieruchomość, mimo niewielkich nakładów, posiada ogromny potencjał –przestrzeń, którą można łatwo przekształcić w komfortowy dom z duszą, a także rozwinąć o dodatkowe elementy, które uczynią ją jeszcze bardziej funkcjonalną.

POSESJA
Na działce znajdują się budynki gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi czy prowadzenia drobnej działalności. Część z nich wymaga odbudowy.

INFORMACJE DODATKOWE
Oferowana na sprzedaż nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 4400m2. W MPZP teren oznaczony jest symbolem RM - Teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.

LOKALIZACJA
Brak sąsiadów w najbliższym otoczeniu gwarantuje pełną intymność, a malownicza rzeka tuż przy posesji zapewnia wyjątkową atmosferę. To miejsce, które kusi możliwościami wypoczynku na świeżym powietrzu – od spacerów po lesie, przez wędkowanie, aż po obserwację dzikiej fauny i flory. Przestronność działki i piękno okolicy stwarzają idealne warunki do stworzenia własnej, prywatnej oazy.

KOMUNIKACJA
Doskonałe połączenie z:

• Namysłów 9 km – miasto gminne, pełna infrastruktura, urzędy, ośrodki zdrowia, szkoły, przedszkola, markety, stacja PKP (Wrocław-Kluczbork) PKS, zakłady produkcyjne m.in. Velux, Froneri
• Rychtal 6 km
• Wrocław 70 km
• Opole 60 km
• Oleśnica 40 km
• Kępno 28 km

***

UWAGA! Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej łąki o pow. ok. 4,64 ha stanowiącej łąki (kl. III) 4,33 ha oraz grunty pod rowami 0,31 ha.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka w całości oznaczona jest symbolem: ZZ-Tereny zieleni nieurządzonej.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów.

!!! Uwaga dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości o powierzchni przekraczającej 1 ha:
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, nabycie gruntów rolnych o powierzchni powyżej 1 hektara przez osoby niebędące rolnikami w myśl ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego może wymagać uzyskania odpowiednich zezwoleń. Chętnie pomożemy Państwu w uzyskaniu szczegółowych informacji oraz wskażemy możliwe rozwiązania.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.