Kupujący nie płacą prowizji. Dom w stanie deweloperskim, 4 pokoje, duża działka – wysoki standard wykonania!

 

Szukasz idealnego domu dla swojej rodziny? Przedstawiamy wyjątkową ofertę – nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, o powierzchni 82 m². Nieruchomość zapewnia doskonałe warunki mieszkalne, komfortowe wnętrza oraz przestronny ogród na działce o powierzchni ok. 403 m². Idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie spokój i przestrzeń, a jednocześnie bliskość miasta.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

- wiatrołap 2,53 m2

- hol  4,18 m2

- salon z aneksem 21,21 m2

- łazienka 5,57 m2

- pokój 7,66 m2

Poddasze;

- korytarz 2,76 m2

- pokój 15,65 m2

- łazienka 7 m2   

- pokój 15,65 m2

Przestrzeń i przemyślany rozkład wnętrza to na pewno jeden z większych atutów tej nieruchomości. Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną  której sercem, jest duży  salon z  otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Na tym poziomie znajduje się również  duża łazienka, oraz pokój. Na jasne piętro prowadzą solidne , betonowe schody. Na ten poziom składają się dwie, duże i ustawne sypialnie oraz łazienka. Każdy dopasuje wygląd i wykończenie domu do indywidualnych potrzeb i upodobań.

Budynek - stan deweloperski
Ściany zewnętrzne - cegła szlifowana
Ściany wewnętrzne środkowa - pustak ceramiczny 25
Ścianki wewnętrzne gazobeton Ytong 12 cm
Strop – gęstożebrowy prefabrykowany typ. Teriva
Dach –dachówka płaska betonowa powłoka DURATOP PRO, docieplony wełną mineralną
Ogrzewanie - gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) podłogowe na całej powierzchni
Okna –PCV energooszczędne trzyszybowe, dachowe Fakro, montaż stolarki otworowej wykonany metodą szczelną 
Docieplenie budynku – styropian 

Media:
Kanalizacja sanitarna - sieć miejska
Woda - przyłącze sieci wodociągowej do budynku
Gaz - przyłącze do budynku
Prąd - przyłącze do budynku

Udogodnienia:
Teren ogrodzony
Dwa miejsca parkingowe w cenie
Wybrukowane miejsca postojowe oraz taras 
Wewnętrzne parapety - aglomarmur, zewnętrzne - granit
Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie

LOKALIZACJA

Miejscowość położona zaledwie 2 minuty od Namysłowa- kameralna i spokojna okolica - inwestycja znajduje się w otoczeniu terenów zielonych i budynków jednorodzinnych co gwarantuje ciszę i spokój.

Bliskość centrum miasta - szybkie połączenie z centrum Namysłowa umożliwia łatwe korzystanie z jego atrakcji i udogodnień.  W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Dino, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których można załatwić wszystkie  sprawy urzędowe czy formalne.

BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego.

Dlaczego warto?

Ten dom to idealne połączenie nowoczesności, komfortu oraz solidnej konstrukcji. Zlokalizowany w spokojnej okolicy, z możliwością aranżacji według własnych upodobań, stanowi doskonałą propozycję dla rodzin i osób ceniących sobie prywatność i wygodę.

Nie czekaj – skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości!

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.