Oferowana działka o powierzchni 2860 m², położona w Wiosce przy ul. Jarzębinowej, znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy na granicy z lasem. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Działka ma wymiary 54 m x 51 m, a zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi. Nieruchomość posiada również zabudowania, które stanowią dodatkowy atut dla potencjalnych inwestorów.Budynek mieszkalny podłączony jest do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowej. Kanalizacja znajduje się w drodze dojazdowej, gazociąg oddalony natomiast o ok. 290 m od posesji.

Zabudowania na działce:

1. Budynek mieszkalny (do generalnego remontu):
• Powierzchnia: 180 m² (powierzchnia poddasza liczona po podłodze).
• Budynek przedwojenny, podpiwniczony, z drewnianymi oknami i dachem pokrytym dachówką ceramiczną.
• Piwnica: 2 pomieszczenia o łącznej powierzchni ok. 25 m², wysokość 1,77 m; znajduje się tam bojler na wodę.
• Parter: powierzchnia obejmuje komunikację (8 m²), kuchnię (19 m²), dwa pokoje (20 m² i 28 m²), łazienkę (7 m²) i pomieszczenie gospodarcze (5 m²).
• Poddasze: o powierzchni ok. 90 m², częściowo zaadaptowane do zamieszkania. Dostęp na strych możliwy po drabinie, co ułatwia ocenę stanu dachu.
2. Budynki gospodarcze:
• Budynek gospodarczy I: Powierzchnia ok. 140 m²+poddasze, wybudowany z cegły, dach kryty dachówką.
• Budynek gospodarczy II: Powierzchnia ok. 64 m²+ poddasze, również murowany i z dachem pokrytym dachówką.
• Budynek gospodarczy III: Częściowo rozebrany.

Lokalizacja:

• Wioska, gmina Syców, w spokojnej okolicy blisko lasu.
• Centrum Sycowa: 3 km.
• Oleśnica: 30 min.
• Wrocław: 50 min.
• Dojazd: Bardzo dobry dzięki asfaltowej drodze.

Działka z dużym potencjałem, idealna zarówno do celów mieszkalnych, jak i usługowych. Budynki gospodarcze mogą być zaadaptowane na różne potrzeby, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Możliwość zakupu razem z działką położoną ok. 1,7 km od tej nieruchomości, dokładniej opisana w ofercie znajdującym się w linku https://www.kosikowski.com.pl/aktualne-oferty/0/2/4719/.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.