Gospodarstwo rolne w Woskowicach Górnych 15 min od Namysłowa - dom ok. 170m2 wraz z zabudowaniami gospodarczymi na działce 1,31ha.

Na sprzedaż budynek mieszkalny o dużym potencjale, obecnie podzielony na dwa niezależne mieszkania. Istnieje możliwość przywrócenia dawnego, jednolitego układu domu. Całość nieruchomości wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Budynek mieszkalny o łącznej pow. ok. 172 m2. Dach pokryty dachówką starszego typu, okna zostały wymienione na PCV. Budynek posiada dostęp do następujących mediów: sieć energetyczna i sieć wodna. Na posesji znajdują się dwa niezależne zbiorniki na ścieki (szambo). Ogrzewanie w budynku jest zróżnicowane- w pierwszym znajduje się piec węglowy ( ciepła woda- piec/bojler elektryczny), natomiast w drugim ogrzewanie zapewniają dwa piece kaflowe ( ciepła woda- piec kaflowy kuchenny). Nieruchomość położona jest na działce o pow. ok. 1,31 ha.

Pierwsze mieszkanie o pow. ok. 88 m2 składa się z:

• Ganku (ok. 5 m2)
• Przedpokoju ( ok. 5 m2)
• Kuchni (ok. 16 m2)
• Łazienki ( ok. 7 m2)
• 3 przechodnich pokoi ( ok. 12 m2, 18 m2, 18 m2)
• Kotłowni ( ok. 7 m2)

Na podłodze w pokojach znajdują się panele oraz wykładzina PCV. Pokoje wykończone w podobnym standardzie. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji według własnych upodobań.

Drugie mieszkanie o pow. ok. 83 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

• Ganek (ok. 7 m2)
• WC ( ok. 1 m2)
• Schowek (ok. 3 m2)
• Kuchnia ( ok. 11 m2)
• 3 pokoje ( ok. 13 m2, 23 m2, 26 m2)
• Łazienka+ spiżarnia

Wszystkie pokoje zostały utrzymane w podobnym standardzie. Na podłogach znajdują się deski oraz wykładzina PCV. Ta część również wymaga generalnego remontu.

POSESJA
Nieruchomość otoczona zielonymi terenami, na posesji liczne nasadzenia w postaci drzew i krzewów. Budynki gospodarcze, które można wykorzystać jako przestrzeń magazynową lub pomieszczenia do hodowli zwierząt. W ciągu obiektu znajduje się również garaż. Działka została częściowo ogrodzona.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia ciszę i prywatność – miejscowość Woskowice Górne, woj. opolskie.
Dom znajduje się w bliskiej odległości od miasta Namysłów- 15 km, Kępno- 28 km, Opole- 60 km, Wrocław- 88 km. Wieś gminna Domaszowice oddalona jest zaledwie 7 km - znajduje się tam stacja PKP relacji Kluczbork-Wrocław, która pozwala na bezpośredni dojazd do wielu miast (m.in. Wołczyn, Kluczbork, Namysłów, Oleśnica, Wrocław).

Ponadto w Domaszowicach markety tj. Dino, Biedronka, ośrodek zdrowia, bank, szkoła i przedszkole, pizzeria, a także place zabaw i tereny rekreacyjne.

WALORY EKOLOGICZNE
Działka, dzięki swojej dużej powierzchni, może być miejscem przyjaznym dla środowiska. Można na niej zastosować ekologiczne rozwiązania, takie jak systemy zbierania wody deszczowej, panele słoneczne czy przydomową oczyszczalnię ścieków.

Uwaga dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości o powierzchni przekraczającej 1 ha:
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, nabycie gruntów rolnych o powierzchni powyżej 1 hektara przez osoby niebędące rolnikami w myśl ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego może wymagać uzyskania odpowiednich zezwoleń. Chętnie pomożemy Państwu w uzyskaniu szczegółowych informacji oraz wskażemy możliwe rozwiązania.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.