Nieruchomość w przepięknych okolicznościach przyrody, pow. domu ok. 160 m2, działka 561 m2. Ligota, ul. Jagodowa.

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 160 m², położony na działce 561 m² w urokliwej miejscowości Ligota, w gminie Kobyla Góra. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, zaledwie 5 minut spacerem leśną drogą od zalewu Blewązka.

Opis budynku:

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w latach 2005-2009 z solidnego silikatu. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV częściowo wyposażone w rolety zewnętrzne. Budynek posiada piwnicę oraz nowoczesne systemy ogrzewania:

• Pompa ciepła,
• Dwufunkcyjny piec gazowy (również do podgrzewania wody),
• Panele solarne zamontowane na dachu garażu jako dodatkowe źródło ogrzewania wody.

Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji.

Na działce oprócz domu znajduje się również drewniana wiata o wysokości 3,5 m, idealna na kampera. Część mebli widocznych na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Wiatrołap (2,6 m²) – skutecznie oddziela wnętrze domu od chłodu dzięki przesuwnym drzwiom.
• Hol (8,5 m²) – przestronna komunikacja między pomieszczeniami.
• Salon (20,3 m²) – duża, jasna przestrzeń z dwoma wyjściami na taras i ogród. Możliwość montażu kominka (wszystkie instalacje zostały przygotowane).
• Kuchnia (9,1 m²) – otwarta na salon, z wejściem do pomieszczenia gospodarczego.
• Łazienka (2,5 m²) – wyposażona w prysznic, toaletę i umywalkę.
• Pokój (22 m²) – pierwotnie dwa pomieszczenia, istnieje możliwość ponownego wydzielenia.
• Pomieszczenie gospodarcze (5 m²) – dostępne zarówno z kuchni, jak i garażu. Znajdują się tu pompa ciepła oraz osprzęt do kominka.
• Garaż (22,6 m²) – z bezpośrednim dostępem z domu, zewnętrznym wejściem oraz bramą wjazdową.

Poddasze:

• Przedpokój (2,4 m²) – z dodatkowym schowkiem.
• Trzy sypialnie (10,9 m², 14,8 m², 21,2 m²) – ustawne, w pełni funkcjonalne, jedna z wyjściem na nieużytkowany taras.
• Łazienka (17,4 m²) – przestronna, wyposażona w prysznic, wolnostojącą wannę, toaletę i bidet, wykończona w eleganckich odcieniach brązu i beżu.

Lokalizacja:

Ligota to spokojna miejscowość otoczona terenami zielonymi, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą. W pobliżu znajduje się zalew Blewązka, a dzięki bliskości drogi ekspresowej S8 (zaledwie 10 minut drogi) dojazd do Wrocławia zajmuje tylko godzinę.

To doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortowego domu w cichej i malowniczej okolicy!

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.