Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - dom poniemiecki o pow. 90m2 z pięknym zadbanym ogrodem o pow. działki 6600m2 w Woskowicach Górnych (woj.opolskie)

Miejsce łączące historyczny urok z potencjałem i możliwością stworzenia nowoczesnych udogodnień zapewniając idealne warunki do życia.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Woskowice Górne, urocza wieś w woj. opolskim w gm. Domaszowice.

Budynek mieszkalny o pow. ok. 90 m2 został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z czerwonej cegły, nieocieplony, częściowo podpiwniczony, okna PCV. Nieruchomość ogrzewana piecem węglowym. Dach pokryty został dachówką. Budynek posiada następujące media: woda, szambo, prąd. Instalacja C.O i elektryczna sprawne (wg oświadczenia właściciela).

W budynku znajduje się:

- przedpokój, ok. 9 m2, podłoga pokryta kaflami, na ścianie znalazł się dekoracyjny kamień, w przedpokoju wydzielono także miejsce na kotłownię, w której znajduje się piec węglowy

- pomieszczenie przechodnie, ok. 10 m2 pełni funkcję jadalni, wyposażony w stół oraz sofę, na podłodze wykładzina PCV.

- pokój 1, ok. 20 m2 pełni funkcję dużej sypialni, na podłodze w dużej części dywan, na podłodze wykładzina PCV

- kuchnia, ok. 12 m2 wyposażona została w meble oraz niezbędny sprzęt AGD. Na podłodze wykładzina  PCV, ściany malowane

- pokój 2, ok. 15 m2 pełni funkcję pokoju dziennego, znajduje się w nim duży stół z krzesłami, komoda oraz szafka pod telewizor, na podłodze wyłożono wykładzinę PCV

- pokój 3, ok. 11 m2, pełni funkcję sypialni, znajduje się w nim duże okno, które rozświetla pomieszczenie, podłoga pokryta wykładziną PCV

- łazienka, ok. 7 m2, w całości pokryta kaflami, wyposażona w kompakt WC, szafkę z umywalką oraz prysznic

- wydzielona z korytarza kotłownia.

POSESJA:
Dom usytuowany na 66-arowej działce daje wiele możliwości zagospodarowania. Nieruchomość otoczona zielonymi terenami, które dodają uroku i naturalnego piękna. Na posesji liczne nasadzenia w postaci drzew, krzewów oraz kwiaty. Budynki gospodarcze umożliwiają przechowywanie narzędzi i sprzętu, prowadzenie prac warsztatowych, a także mogą pełnić funkcję garażu. Powierzchnia działki pozwala na realizację zarówno funkcjonalnych, jak i estetycznych projektów ogrodowych. Działka została ogrodzona w części mieszkalnej, za domem część pola (ok. 30ar). Dojazd do posesji komfortową drogą asfaltową.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia ciszę i prywatność. Dom znajduje się w bliskiej odległości od miasta Namysłów- 15 km, Kępno- 28 km, Opole- 60 km, Wrocław- 88 km. Wieś gminna Domaszowice oddalona jest zaledwie 7 km - znajduje się tam stacja PKP relacji Kluczbork-Wrocław, która pozwala na bezpośredni dojazd do wielu miast (m.in. Wołczyn, Kluczbork, Namysłów, Oleśnica, Wrocław).

Ponadto w Domaszowicach markety tj. Dino, Biedronka, ośrodek zdrowia, bank, szkoła i przedszkole, pizzeria, a także place zabaw i tereny rekreacyjne.

WALORY EKOLOGICZNE
Działka, dzięki swojej dużej powierzchni, może być miejscem przyjaznym dla środowiska. Można na niej zastosować ekologiczne rozwiązania, takie jak systemy zbierania wody deszczowej, panele słoneczne czy przydomową oczyszczalnię ścieków.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.