Nowy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 90 m2 na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie!

BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA! Nowy , wykończony,  o podwyższonym standardzie dom w zabudowie bliźniaczej oddany w 2020 roku do użytku,  zlokalizowany na kameralnym zamkniętym osiedlu domków jednorodzinnych w Namysłowie przy ul. Gałczyńskiego. 

Jeśli marzysz o własnym domu z ogródkiem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość składa się z:

Parteru:

• Wiatrołap
• Hol
• Kuchnia
• Jadalnia
• Salon
• Schowek
• Toalet
• Kotłownia

Poddasza:

• Pokój
• Łazienka
• Pokój
• Garderoba
• Pokój
• Przedpokój

 Powierzchnia użytkowa domu 89, 86 m2 .

Proponowana nieruchomość to nowoczesny wykończony dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym i garażem o powierzchni około 20 m2, w którym mieści się stacja ładowania samochodów elektrycznych. 

Atutem domu jest funkcjonalny układ wewnętrzny oraz czysty podział stref użytkowania.
Reprezentacyjna strefa dzienna parteru to idealne miejsce na codzienny odpoczynek użytkowników. Otwarta , wyposażona w nowe, wszystkie niezbędne sprzęty AGD kuchnia z zastosowaną wysoką zabudową w kolorze bieli, doskonale się prezentuje i jest spójna z salonem oraz jadalnią, które dzięki elementom drewna oraz dodatków czerni tworzą bardzo nowoczesną przestrzeń. Dodatkowo funkcjonalność uzupełnia schowek pod schodami, ułatwiający przechowywanie np. produktów spożywczych. Dostępny z salonu taras efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej , gdzie znalazł się również wysokiej klasy kominek ,który bez wątpienia  oprócz funkcji dekoracyjnej nadaje w okresie jesienno zimowym niepowtarzalnego klimatu jak i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Podłoga została wykończona jednym z najdroższych rozwiązań -  znajduję się na niej parkiet w bardzo modnym i eleganckim wzorze jodełki francuskiej, która jest ponadczasowa w aranżacji wnętrz. 

Z wiatrołapu,  w którym na podłodze zastosowano winyl, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem przechodzimy do kotłowni połączonej z funkcją pralni, w której znalazło się miejsce na pralkę oraz suszarkę jak i stację uzdatniania wody. W nieruchomości zastosowano ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym firmy De Dietrich, na parterze oraz w głównej łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, które jest bardziej ergonomicznym rozwiązaniem od tradycyjnych grzejników i lepiej pozwala wykorzystać przestrzeń. Dodatkowym atutem nieruchomości jest system paneli fotowoltaicznych o mocy 3, 25 kW, który zapewnia energooszczędność domu oraz zainstalowana klimatyzacja, która nadaje komfortu w użytkowaniu.  Na tym poziomie znajduję się również przestronna toaleta z zastosowanymi wysokiej klasy płytkami, których użyto również do wykonania blatu pod umywalkę , umieszczono w niej duże lustro, które optycznie zwiększa przestrzeń i pięknie się prezentuję.
Oddzielna strefa nocna, została zaprojektowana na poddaszu domu. Umieszczono tutaj trzy wygodne sypialnie wykończone w podobnym standardzie, zapewniające mieszkańcom prywatność oraz przestrzeń do odpoczynku, w tym jedna z obszerną wyposażoną garderobę oraz wyjściem na balkon. Na tym poziomie znajduję się również ogólnodostępna łazienka z zastosowanym oknem dachowym, bardzo dobrze oświetlającym wnętrze, które zostało starannie zaprojektowane z nowoczesnymi rozwiązaniami min.  znalazła się w niej kabina typu walk – in, która jest  bardzo funkcjonalna i łatwa w utrzymaniu czystości przy czym  prezentuję się bardzo efektownie.

Wnętrza nieruchomości zostały wykończone wysokiej jakości materiałami – nieruchomość spełni oczekiwania wymagających Klientów, którzy lubią ładne wnętrza połączone z dobrą jakością materiałów. 

Dom położony jest na ogrodzonej działce, w całości zagospodarowanej licznymi ozdobnymi roślinami oraz trawą z rolki z system nawadniania. Zainstalowano system monitoringu oraz alarmu co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Dach kryty dachówką ceramiczną. Budynek wyposażono w energooszczędne okna trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi na pilota.

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia – kwestia umeblowania/ wyposażenia pozostaje do uzgodnienia z Właścicielami nieruchomości i nie jest uwzględniona w cenie.

Atutem lokalizacji jest estetyczny wygląd osiedla, dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym i umiejętnego rozplanowania przestrzeni. Dobra infrastruktura miasta ułatwia życie codzienne bliskiej odległości szkoły, przedszkola, ośrodki rekreacyjne oraz sklepy. Oferta idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesność a za razem ciszę i bliskość natury.

 

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.