NOWA NIŻSZA CENA!  464 900 zł   399 000zł

Budynek w stanie surowym zamkniętym, niepodpiwniczony.
Ściany zewnętrzne wykonane z YTONGa. Wewnątrz wylane fundamenty (beton B-20), wstawione 3-szybowe okna PCV wraz z roletami zewnętrznym sterowanymi elektrycznie.
Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną CREATON. Więźba dachowa drewniana, krokwiowo-płatwiowa. Pomiędzy poziomami strop drewniany.
Poddasze nieużytkowe, wstawione okno dachowe. Budynek posiada zamontowane nowoczesne rynny.

W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o pow. ok. 33,65m2 wyposażony w elektrycznie sterowaną bramę marki „Wiśniowski”. W garażu znajdują się schody prowadzące na poddasze budynku.
Z tego pomieszczenia także przejście do kotłowni. Projekt zakłada ogrzewanie budynku za pomocą klasycznego pieca węglowego lub innych nowoczesnych rozwiązań.
Obiekt posiada 4 kominy – 2 wentylacyjne, 2 dymowe (jeden do kominka).

Powierzchnia domu  pozwala na innowacyjne rozwiązania i pozostawia nowym właścicielom możliwość aranżacji według własnego gustu i uznania

Na terenie posesji znajduje się kanalizacja, woda oraz prąd.

Budowa została rozpoczęta w 2020 roku. Właściciel posiada niezbędną dokumentacje (pozwolenie na budowę, dziennik budowy z aktualnymi wpisami, projekt budowlany).

Powierzchnia działki wynosi ok. 29 arów, a jej płaskie ukształtowanie pozwala na wiele możliwości zagospodarowania. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltowaną, a bezpośrednio do budynku drogą utwardzoną.
Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez drogę gminną, wewnętrzną.

Ponadto terenie posesji znajduje się wiata, która stanowi dobudowaną cześć budynku mieszkalnego. Konstrukcja drewniana, dach wiaty pokryty dachówką (stanowi przedłużenie więźby dachowej).

W najbliższym czasie w nieruchomości planowane jest wykonanie elektryki, a następnie hydrauliki.

Lokalizacja nieruchomości to malownicza miejscowość w gminie Namysłów. W miejscowości tej znajduje się pełna infrastruktura tj. sklep ogólnospożywczy, szkoła, kościół. Wokół miejscowości rozciągają się liczne lasy, co dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest dużym atutem. Cisza i spokój sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku. Jednocześnie niedaleka odległość od miasta powiatowego Namysłów (około 10 km) umożliwia bezproblemowe załatwienie wszelkich spraw formalno-urzędowych.

Możliwość zamiany na mieszkanie w Namysłowie lub we Wrocławiu.

Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.