Wszystkie Domy na Sprzedaż
Szczegóły oferty
(Sprzedaż>Domy)
Cena:
291 000 zł
Cena za m2:
3 549 zł
Metraż:
82 m2
Powierzchnia działki:
350 m2
Liczba pokoi:
4
Liczba pomieszczeń:
8
Miejscowość:
Namysłów
Ulica:
Kamienna
Numer oferty:
3 681
Data aktualizacji:
14.02.2020
W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy 70,52m2 (po podłodze ok. 82,69m2) z garażem i własną działką ok. 3,5 ar! Kamienna k. Namysłowa.

Dlaczego dom?
Aktualnie jest to wydatek porównywalny do zakupu 3-pokojowego mieszkania w bloku.
O zaletach płynących z posiadania domu nikogo nie trzeba przekonać, ale zwrócimy uwagę na najistotniejsze kwestie
📍samodzielna i niezależna przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń – 72m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na parter i piętro budynku
📍garaż ok. 14m2 oraz miejsce postojowe
📍swoboda i poczucie intymności, które daje ogród o powierzchni ok. 5 ar, stanowiący idealne miejsce na grilla z przyjaciółmi, miejsce zabaw dla dzieci oraz widok ulubionych kwiatów.

Neobud Piotr Lejczak firma deweloperska realizująca inwestycje, działa na rynku namysłowskim od 2007 roku, charakteryzuje się rzetelnością i fachową obsługą oraz wieloletnim doświadczeniem, gwarantuje materiały wysokiej jakości z wykorzystaniem nowoczesnych technologii.

BRAK PODATKU PCC!, 0 % prowizji od Kupującego!!!

Nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!!!

Domy zaprojektowano z największą dbałością o ich funkcjonalność oraz jak najlepsze wykorzystanie powierzchni użytkowej.

Nieruchomość składa się  z:

  • wiatrołapu,
  • kuchni połączonej z salonem,
  • hollu,
  • łazienki
  • WC
  • 3 sypialni,
  • przedpokoju,
  • garażu.

Rozkład nieruchomości:

Nieruchomość dwupoziomowa, której układ jednoznacznie wskazuje na dwie strefy: parter – strefa dzienna,
piętro – strefa nocna/prywatna.

PARTER:
Wejście do budynku rozpoczynamy od wiatrołapu- ok. 2,35m2,w którym wygospodarowano miejsce na  szafę wnękową, która staje się niezbędnym elementem nieruchomości. Wiatrołap  pełni bardzo ważną funkcję  w budynku, ponieważ chroni wnętrze przed zimnem oraz umożliwia pozostawienie w nim obuwia oraz odzieży wierzchniej już po samym wejściu do nieruchomości, bez przechodzenia do strefy mieszkalnej, zarówno przez gości jak i samych domowników.

Z wiatrołapu przejście do holu (6,66m2), z którego bezpośrednio wchodzimy do pokoju (7,93m2) na parterze, który jest doskonałym rozwiązaniem, dla osób, które nie mają możliwości wchodzić na wyższe kondygnacje. Następnie salon z aneksem kuchennym (23,82m2),  które razem tworzą dużą otwartą przestrzeń – co tak ważne jest w dzisiejszym funkcjonowaniu. Kuchnia połączona z salonem daje poczucie komfortu, podczas przygotowywania codziennych posiłków.  Z salonu poprzez dwuskrzydłowe drzwi wyjście na taras, który latem dodatkowo powiększa powierzchnię salonu i umożliwia relaks na świeżym powietrzu Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu również w ogrodzie. 
Dodatkowym atutem jest instalacja przygotowana pod kominek: kanał powietrzny do kominka, a także drugi kanał powietrzny do zapewnienia napływu świeżego powietrza do domu w celu zapewnienia działania prawidłowo wentylacji. Przewód kominowy systemowy z wkładem ceramicznym przystosowanym do montażu kominka lub pieca kominkowegoKominek stanowi przyjemne urozmaicenie chłodnych zimowych wieczorów spędzonych w gronie znajomych.

Uzupełnieniem parteru jest łazienka (4,70m2), w której umieszczono dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, a także przygotowano niezbędne instalacje. Na piętro budynku prowadzą schody wykonane z drzewa bukowego.

PIĘTRO:

W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze domu wchodzą dwie przestronne sypialnie:
-11,16m2 pow. użytk. (15,70m2 pow. podłogi)
-10,81m2 pow. użytk. (17,44m2 pow. podłogi).

Do każdej z nich prowadzi przedpokój (1,54m2) stanowiący część komunikacyjną pomiędzy pomieszczeniamiDodatkowo dwie sypialnie wyposażone w wnękę, w której można umieścić szafę garderobianą. Na piętrze znajduje się również WC (1,55m2). Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość - każdy z domowników ma zapewnione własne ustronne miejsce zarówno do wypoczynku i pracy.

Specyfikacja osiedla:

Nowe osiedle domów bliźniaczych pod nazwą OSIEDLE ZACISZE to zaprojektowane ze szczególną starannością budynki w stylowej kolorystyce spełniające oczekiwania miłośników nowoczesnej architektury. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza zostały optymalnie usytuowane względem stron świata. Pełnowymiarowe pomieszczenia z dużym udziałem przeszkleń zapewnią poczucie przestrzeni. Doskonale rozplanowane wnętrza dają możliwości różnorodnych aranżacji dopasowanych do potrzeb i gustów przyszłych ich mieszkańców. Dlatego też w każdym z budynków widoczny jest podział na część reprezentacyjną, którą stanowi salon – stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz kameralne sypialnie – gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku, a jeśli taka potrzeba to również i do pracy. Mały pokój na dole zaprojektowany był z myślą o osobach starszych lub osobach które miałyby problem poruszania się po schodach. Mieszkańcy z pewnością docenią funkcjonalne układy pomieszczeń z uwzględnioną częścią wypoczynkową na świeżym powietrzu. Własny ogródek stanie się idealnym miejscem zarówno na poranną kawę, jak i chwile popołudniowego relaksu. Zapewnione odległości między budynkami zagwarantują przyszłym mieszkańcom swobodę i prywatność.

Standard wykończenia:

Budynki powstają z najwyższej jakości materiałów, co świadczy o pełnym profesjonalizmie i wysokim standardzie świadczonych usług. Tradycyjna, sprawdzona technologia budowy oraz wysokiej jakości materiały zapewniają trwałość i bezpieczeństwo. Klient otrzymuje gotowy budynek przygotowany do prac wykończeniowych według własnego gustu. Ściany nośne wykonane z POROTHERMU o szerokości 24cm, docieplone styropianem grafitowym 15cm, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Budynki połączone poprzez dwie niezależne ściany oddzielone dylatacją, co chroni przed przenoszeniem dźwięków z sąsiedniego segmentu. Dach dwuspadowy z wykuszem pokryty dachówką betonową EURONIT, ocieplony dwuwarstwowo wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm o dobrych parametrach cieplnych, rynny Marley. Budynek wyposażono w energooszczędną stolarkę PCV (3 szyby) z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi.

  • otynkowane i wygładzone ściany,
  • wylane posadzki,
  • wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
  • instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
  • instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym kondensacyjnym o zamkniętej komorze spalania,
  • instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
  • dodatkowo instalacja antenowa (bez osprzętu),
  • zamontowane drzwi wejściowe,
  • zamontowana energooszczędna stolarka PCV,
  • oświetlenie na tarasie i przy wejściu, gniazdo zewn. na tarasie,
  • kran na zewnątrz (z zaworkiem do zabezpieczenia przed mrozem),
  • ogrodzenie między sąsiadami oraz od strony wykonane z siatki powlekanej,
  • odwodnienia z kratkami odbierającymi wodę z rur spustowych,
  • chodniki z kostki brukowej prowadzący do drzwi wejściowych
  • wokół budynku wykonane opaski z kostki brukowej i wypełnione kruszonym kamieniem granitowym,
  • budynek na zewnątrz pomalowany farbą elewacyjną z elementami ozdobnymi pomalowanymi zgodnie z wizualizacją.
  • opcjonalnie możliwość montażu ogrzewania podłogowego oraz rolet zewnętrznych

Działka:

Nieruchomość położona na geodezyjnie wydzielonej działce, która zostanie ogrodzona między budynkami, co umożliwia uzyskanie prywatności przed sąsiadami. Ogród powstały na takiej działce zapewnia bezpośredni kontakt z naturą, miejsce do relaksu, a także sprzyja towarzyskim spotkaniom przy grillu. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się garaż, do którego prowadzi podjazd wykonany z kostki brukowej. Chodnik wykonany z kostki brukowej w kolorze grafitowym.

Garaż:

Garaż jednostanowiskowy, jednospadowy, o konstrukcji stalowej, zewnętrznie otynkowany, nieocieplony, o powierzchni ok. 14m2, szerokość około 3m, długość około 5m. Brama wjazdowa uchylna, ściana tylna wyposażona w drzwi prowadzące wprost na działkę.

Okolica i lokalizacja:

Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Namysłowa, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla!

Atutem nieruchomości jest jego kameralna lokalizacja, w której każdy odnajdzie ciszę i spokój. Osiedle daje komfort mieszkania z daleka od hałaśliwego centrum, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość położona na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej w Kamiennej – „Osiedle Zacisze”. Lokalizacja ta umożliwia sprawny i komfortowy dojazd – drogą asfaltową oraz utwardzoną. Okolica obfituje w tereny zielone, sprzyjające rekreacji oraz doskonale nadające się na rodzinne spacery.  Osiedle usytuowane w niedalekiej odległości od szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, licznych supermarketów i sklepów wielobranżowych. Oferta jest idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesną architekturę, zieleń i piękne otoczenie.

Zakończenie inwestycji przewidziano na I/II kwartał 2021r.

Przedstawiona wizualizacja ma charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowi oferty.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

E-mail
Zdjęcia
Loading
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
  • Oferta numer 3681
Zapytaj o szczegóły oferty




Osoba prowadząca
Magdalena Wrzesińska
Magdalena Wrzesińska
(+48) 667 06 50 60
(+48) 77 410 50 60
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oblicz ratę kredytu
Mapa
Podobne oferty

Wyszukiwarka nieruchomości