W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do zamieszkania, zadbany, dom o pow. ok 150m2, 5 pokoi, działka z ogrodem ok. 20arów. Gm. Międzybórz

Główne atuty nieruchomości:

• Bardzo zadbana nieruchomość
• Do zamieszkania bez jakiegokolwiek nakładu finansowego
• Duże możliwości aranżacyjne
• Duża działka i ogród, którą można zagospodarować w ciekawy sposób
• Możliwość zakupienia razem z domem trzech działek o łącznej pow. ok. 33,5 ara

Nieruchomość składa się z:

• Parteru o łącznej powierzchni użytkowej ok. 93 m² na którym znajdują się następujące pomieszczenia:

- przedsionek o pow. ok. 2m²

- holl o pow. ok. 12m²

- kuchnia o pow. ok. 10m²

- łazienka o pow. ok. 5m²

- pokój o pow. ok. 9m²

- pokój o pow. ok. 8m²

- salon o pow. ok.  42m²

- kotłownia o pow. ok. 6m²

- klaka schodowa o pow. ok 5m2

Przedsionek jest pierwszym pomieszczeniem, na poziomie parteru, do którego dostaniemy się głównym wejściem. Na podłodze znajdują się kafle, na jednej ze ścian położony jest tynk żywiczny, a na reszcie ścian tynk pokryty farbą.

Holl tworzy komunikację z większością pomieszczeń na parterze. Na podłodze znajdują się kafle, a na ścianach boazeria.

Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem do którego dostaniemy się z hollu. Pomieszczenie posiada własne okno co sprawia, że jest jasne i słoneczne, ściany pokryte są tynkiem i pomalowana farbą.

Łazienka – w całości wykończona glazurą na wyposażeniu posiada prysznic, toaletę oraz umywalkę. Dodatkowo w pomieszczeniu znajduję się okno, które służy jako dodatkowa wentylacja oraz zapewnia dostęp do światła dziennego.

Pierwszy pokój  jest pomieszczeniem do którego dostaniemy się z hollu, na podłodze znajduję się wylewka betonowa, przykryta dywanem, dodatkowo w pokoju znajduje się okno, które rozjaśnia to pomieszczenie. Na ścianach położony jest tynk pokryty jasną farbą.

Drugi pokój - do którego dostaniemy się z hollu, może pełnić funkcję mniejszego pokoju bądź biura. Na podłodze znajdują się panele, a ściany pokryte są tynkiem tradycyjnym i pomalowane farbą.

Salon – jest to bardzo duże pomieszczenie, które pozwala na ciekawą aranżacje według własnego uznania. Na podłodze znajdują się panele, a ściany  pokryte są tradycyjnym tynkiem i pomalowane farbą. Dodatkowo w pomieszczeniu jest wyjście do oszklonej werandy, w której można wypocząć w ciszy i spokoju.

Kotłownia – jest osobnym pomieszczeniem do którego dostaniemy się z hollu i jak również z zewnątrz budynku. Znajduje się tu piec CO na węgiel i drewno. Na podłodze oraz do ½ wysokości ścian znajdują się kafle.

• Piętra o łącznej powierzchni ok. 57m² do którego dostaniemy się drewnianymi schodami z parteru, a znajdziemy tu pomieszczenia takie jak:

- holl o pow. ok. 5m2

- kuchnia o pow. ok. 7.5m²

- łazienka z WC o pow. ok. 11m²

- pokój 1 o pow. ok. 14m²

- pokój 2 o pow. ok. 21 m²

Holl stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami na piętrze. Ściany pokryte są boazerią, a na podłodze znajdują się panele.

Łazienka stanowi jedno pomieszczenie wraz z WC. Łazienka została w całości wykończona glazurą. Na wyposażeniu posiada wannę, umywalkę i toaletę. 

Kuchnia posiada duże oknodzięki czemu jest jasnym pomieszczeniem. Na ½ ściany znajdują się kafle, a reszta pokryta jest tynkiem i pomalowana jasną farbą.

Pierwszy pokój  jest dużym pomieszczeniem, w którym znajduje się podwójne okno, dzięki któremu pomieszczenie jest bardzo jasne i słoneczne. Na ścianach znajduje się tynk tradycyjny pokryty farbą, na podłodze panele.

Drugi pokój jest jasnym i przestronnym pomieszczeniem, w którym znajduje się okno umożliwiające dostęp do dziennego światła. Na podłodze znajdują się panele, a ściany pokryte są tynkiem tradycyjnym.

Przedmiotowa nieruchomość jest wolnostojącym budynkiem, niepodpiwniczonym, wybudowanym w technologii murowanej z cegły dół, a z pustaka góra w 2004r. Posiada podwójnie zespolone drewniane okna oraz dach dwuspadowy pokryty blachą. Ogrzewany jest piecem centralnego ogrzewania na węgiel lub drewno. Budynek zasilany w wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do szamba oraz instalację elektryczną. Obszerna działka daje duże możliwości aranżacyjne. Na posesji znajduje się drewniany budynek rekreacyjny z tarasem i letnią kuchnią, drewniany garaż oraz samodzielna piwnica. Powierzchnia działki wynosi 1956m2 i została w całości ogrodzona.
Podane informacje o wymiarach uzyskane zostały z projektu domu.

• Cena 399 000zł obejmuje dom z ok. 20 arową działką
• Dodatkowo istnieje możliwość zakupienia razem z domem trzech działek o łącznej powierzchni
  33,5 ara – cena w pakiecie 450 000 zł. (dom z 53,5 arowym gruntem)
• Przy zakupie samych (trzech) działek cena za wszystkie 75 000zł - przy zakupie pojedynczo (11 arów, 10 arów lub 12,5 ara) 25zł/ m2.

Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania jednorodzinne. Nieruchomość oddalona jest ok. 3km od Międzyborza. W Międzyborzu funkcjonują wszystkie niezbędne placówki tj.: szkoła podstawowa, średnia, przedszkole, bank, ośrodek zdrowia, liczne sklepy, markety i pozostałe punkty handlowo- usługowe.

Miasto Międzybórz jest bardzo dobrze skomunikowane z dużymi miastami : Wrocław, Ostrów Wlkp., Kalisz poprzez drogę krajową nr 25, łatwe połączenie z trasą S8 (Wrocław –Warszawa) połączenia PKS, PKP oraz dogodne połączenia prywatnych przewoźników. W gminie Międzybórz i okolicach znajduje się dużo zakładów produkcyjnych głównie w branży meblowej.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.