Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni ok. 63 m², położonego w centrum miasta - ul. Bohaterów Warszawy-Namysłów

Lokalizacja oferuje wygodny dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz parki.

Mieszkania daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i upodobań. Białe ściany stanowią doskonałe tło do tworzenia indywidualnych przestrzeni, a panele na podłogach zapewniają estetyczny wygląd oraz łatwość utrzymania czystości

OPIS MIESZKANIA

• Salon o pow. ok. 23 m2 - Przestronny i jasny z wyjściem na balkon, idealny na relaks i spędzanie czasu, a także miejsce spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Na podłodze znajdują się panele, ściany pomalowane na biało.
• Sypialnia o pow. ok. 18m2 - Przytulna i cicha po przez okna od strony podwórza, sprzyja komfortowemu wypoczynkowi. Na podłodze również panele, ściany w bieli.
• Kuchnia o pow. ok. 13 m2 – brak wyposażenia daje możliwość stworzenia kuchni marzeń według własnych potrzeb i upodobań.. Wyjście na drugi balkon, zapewnia dodatkową przestrzeń oraz doskonałe doświetlenie pomieszczenia. Podłoga oraz częściowo ściany pokryte kaflami. 
• Łazienka o pow. ok. 3,4 m2 - Funkcjonalna, wyposażona w kompakt wc, umywalkę, wanna oraz piec gazowy ogrzewający wodę w mieszkaniu lustro, .
• Przedpokój ok. 5 m2 gdzie idealnie sprawdzi się szafa-garderoba, jednocześnie łącznik pomiędzy pozostałymi pomieszczeniami dający poczucie komfortu.

BUDYNEK, PARKING, OPŁATY
Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze w bloku z zadbaną klatką schodową. Za blokiem spokojne, zadbane podwórko z miejscem do parkowania pojazdów.
Blok zarządzany przez ZAN. Miesięczne koszty wg. Oświadczenia właściciela oscylują w kwocie ok. 700 zł na co składa się m.in. fundusz remontowy, administracja, koszty eksploatacji, zaliczka na ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych. W lokalu wszystkie niezbędne media tj.: prąd, woda, gaz. (do kosztów czynszowych należy doliczyć indywidualne zużycie mediów na podstawie odczytu liczników. Na chwile obecną brak licznika elektrycznego i gazowego). Ogrzewanie miejskie ZEC.

PRZYNALEŻNOŚCI
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 8m2.
Ponadto w ramach umowy dzierżawy z ZAN-em przyszły właściciel może korzystać z:

• komórki - segmentu gospodarczego (idealne miejsce do przechowywania roweru, kosiarki oraz innych sprzętów ogrodowych)
• działki rekreacyjnej – ogródka.

LOKALIZACJA
Atrakcyjna lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a także sklepów i punktów gastronomicznych, które są w bezpośrednim sąsiedztwie. Warto podkreślić, że blok znajduje się w dogodnym ciągu pieszo-jezdnym co pozwala na szybki i bezproblemowy dostęp do wielu miejsc.

KOMUNIKACJA
Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole, a także Wrocław i Oleśnica (droga wojewódzka nr 451). Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, biegnąca przez Namysłów, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania. To wyjątkowa okazja, aby stworzyć własne, niepowtarzalne miejsce w sercu miasta!

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.