Obiekt dwu kondygnacyjny o pow. ok. 532 m2 z dużą salą sprzedażową, działka 1.0647 ha, Chojęcin, Gmina Bralin.

Nieruchomość ta aktualnie wynajmowana jest pod salę zabaw, tzw. Bajkoland. Z tego względu powierzchnia parteru podzielona jest ściankami działowymi na mniejsze i większe pomieszczenia bez drzwi, które nowy nabywca będzie musiał dostosować do potrzeb własnej działalności.

Obecnie w przedmiotowej nieruchomości znajdują się takie pomieszczenia jak :

• NA PATERZE:

-główne pomieszczenie o pow. ok.150 m².

-pomieszczenie o pow. ok. 22 m² które przedzielone jest na środku ścianką sięgającą do połowy wysokości tego pomieszczenia, do obu części dostaniemy się osobnymi wejściami. Po zdemontowaniu tej ścianki otrzymamy funkcjonalne, duże pomieszczenie.

-pomieszczenie socjalne o pow. ok.13 m² do którego dostaniemy się z sali głównej, znajdują się tu również drzwi tarasowe prowadzące na zewnątrz.

-komunikacja o pow. ok. 24 m²

-2 toalety o pow. ok. 5m² i 3m² w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych oraz łazienka  o pow. ok. 6 m² która posiada toaletę, dwie umywalki oraz prysznic.

-pomieszczenie o pow. ok. 88 m² które niegdyś posiadało ścianki działowe i stanowiło 4 pomieszczenia biurowe, na powierzchni tej znajdują się dwoje dwuskrzydłowych drzwi tarasowych.

-sala zabaw o pow. ok. 7 m² do której wejdziemy ze strony innej zali zabaw oraz ze strony korytarza.

-  pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 7 m².

-kotłownia o pow. ok. 12 m², w której znajduje się piec na ekogroszek, do pomieszczenia tego dostaniemy się z zewnątrz

• NA PIĘTRZE:

-otwarta przestrzeń o pow. ok. 188 m², znajdują się tu drzwi prowadzące na taras.

-łazienka z umywalką o pow. ok. 3 m² która za osobnymi drzwiami posiada WC o pow. ok. 1 m² oraz prysznic o pow. ok. 1 m².

-pomieszczenie socjalne o pow. ok. 8 m².

Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie technicznym. Okna w całej nieruchomości PCV, drzwi wejście z przeszkloną witryną z aluminium. Okna, które występują w pomieszczeniu stwarzają nam jasną przestrzeń sprzedażową, w każdym zamontowane zostały elektryczne rolety zewnętrzne. Budynek wykonany jest z keramzytu grubości 24cm, w całości ocieplony styropianem grubości 12 cm, rynny ze stali nierdzewnej. Ściany wewnętrzne budynku wykończone płytami kartonowo - gipsowymi, dodatkowo oświetlenie halogenowe. Obiekt posiada oświetlenie zewnętrzne. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, instalacja ogrzewania podłogowego znajduje się na całej powierzchni głównego pomieszczenia, budynek ogrzewany piecem zasypowym na ekogroszek znajdującym się w kotłowni do której dostaniemy się z zewnątrz. Przy posesji znajduje się oczyszczalnia ścieków. Aktualnie w budynku na całej powierzchni znajdują się kafle.

Trzy ostatnie zdjęcia pokazują wygląd sali głównej przed wynajęciem budynku przez firmę prowadzącą BAJKOLAND.

Na 10 647 m² oferowanej  powierzchni gruntu składają się dwie geodezyjnie wydzielone działki o powierzchniach 3380 m² i 7267 m².

Obiekt położony przy drodze krajowej nr 8 z bezpośrednim do niej zjazdem. Atrakcyjność  zwiększa ruchliwa droga dzięki czemu codziennie tysiące ludzi przejeżdża tą trasą. Doskonale nadaje się na  punkt usługowo - handlowy.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.