Oferta nieaktualna
Wszystkie Lokale użytkowe na Sprzedaż
Szczegóły oferty
(Sprzedaż>Lokale użytkowe)
Cena:
1 800 000 zł
Cena za m2:
4 286 zł
Metraż:
420 m2
Piętro:
Parter
Liczba pomieszczeń:
6
Miejscowość:
Namysłów
Ulica:
Centrum
Numer oferty:
3 882
Data aktualizacji:
16.06.2021
Obiekt handlowy ok. 420 m2 z sieciowym najemcą w Centrum Namysłowa. Świetna oferta inwestycyjna.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość komercyjna w Centrum miasta Namysłów.

Lokal użytkowy z świetnie prosperującym Najemcą!

Doskonała inwestycja!

Pawilon handlowy to idealny sposób ulokowania środków!  

Zlokalizowany jest tuż przy drodze krajowej DK39 prowadzącej z województwa dolnośląskiego, poprzez opolskie aż do wielkopolskiego. Jest to miejsce, w którym skupia się centrum handlowo – usługowe miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. Stacja Paliw Orlen, Intermarche, Bricomarche, Lidl, Kaufland, Sklepy elektroniczne, sieci salonów RTV i AGD, Centrum Handlowe New Bridge, Pawilon handlowy z licznymi punktami (Punkt Sprzedaży Plusa i Cyfrowego Polsatu, Apteka, Salony Fryzjerskie, Sklep BHP, butik Odzieżowy, Piekarnia Hert i wiele innych) liczne punkty gastronomiczne. W bliskiej okolicy również zabudowania jedno i wielorodzinne, co sprawia, że miejsce jest to bardzo często uczęszczane przez klientów.

Lokalizacja nieruchomości na terenie województwa Opolskiego – miasto Namysłów

Namysłów - to miasto położone w województwie opolskim, w powiecie  namysłowskim (miejscowość ok. 17 000 mieszkańców). Namysłów jest gminą miejsko-wiejską. W mieście bardzo silnie rozwinął się przemysł spożywczy (zakłady ziemniaczane, wytwórnia lodów Nestle i R&R tworzącą firmę joint-venture w sektorze lodów i mrożonek kreującą markę Froneri), a także przemysł piwowarski (Browar Namysłów zarządzany przez Grupę Żywiec S.A.) oraz przemysł elektrotechniczny m.in. Diehl Controls Polska, metalowy, meblarski m.in. Dobra Forma Sp. z o.o., obuwniczy, od kilkunastu lat funkcjonuje fabryka okien Velux. Przez Namysłów przebiega linia kolejowa Wrocław – Kluczbork, jak również drogi wojewódzkie numer 454 i 451. W miejscowości na wysokim poziomie rozwija się nowe budownictwo zarówno jedno jak i wielorodzinne. Mieści się tu Podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Namysłów stanowi regionalny ośrodek oświatowy, ściągający uczniów z całego powiatu, a także z pobliskich terenów województwa wielkopolskiego (Rychtal), dolnośląskiego (Bierutów) czy powiatu kluczborskiego (Wołczyn).

Inwestycja w pawilon handlowy znajdujący się w takiej lokalizacji to świetny pomysł na ulokowanie pieniędzy!

Budynek parterowy znajdujący się na jednym poziomie bez zbędnych schodów, które utrudniałyby wejście potencjalnym klientom, dzięki czemu są w pełni dostosowane również dla osób niepełnosprawnych.

Oferta dotyczy osobnego budynku o powierzchni około 420m2, który znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni ok 21 ar. Obiekt w chwili obecnej wynajmowany przez sieciowego Najemcę (umowa najmu do 2024 r.).

Drzwi wejściowe do nieruchomości- szerokie, przeszklone. Teren bezpośrednio przed budynkiem wyłożony jest kostką brukową. Dwa budynki łączy parking.

Architektura i wyposażenie budynku daje możliwość zaadoptowania do dowolnych celów i przeznaczenia obiektu, a zastosowane rozwiązania komunikacyjne pełną funkcjonalność.

https://www.kosikowski.com.pl/aktualne-oferty/0/3/3846/

W ofercie posiadamy trzy warianty sprzedażowe:

  • budynek ok. 500 m2 w trakcie przebudowy w kwocie: 650 000 zł.

https://www.kosikowski.com.pl/aktualne-oferty/0/3/3883/

  • budynek ok. 420 m2 z sieciowym najemcą w kwocie: 1 800 000 zł. - powyższa oferta.
  • budynek 500m2 oraz 420 m2 w atrakcyjnej cenie 2 300 000 zł.

https://www.kosikowski.com.pl/aktualne-oferty/0/3/3846/

 

Korzyści z zakupu lokalu na rynku wtórnym:

- brak ryzyka związanego z tym czy deweloper ukończy inwestycje – budynek stoi,

- pełna infrastruktura wokół budynku,

- na rynku wtórnym widzimy „na żywo” dany lokal a nie projekt czy wizualizację, co umożliwia nam od razu podjęcie decyzji odnośnie projektu i aranżacji przestrzeni.

Sieciowy najemca! W  budynku obecnie znajduję się punkt sprzedaży sieciowego najemcy ze sprzętem AGD i RTV - NEONET.

Podana cena jest wartością netto do której należy doliczyć 23% podatku VAT.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Kupujący u Nas otrzymują:

  • kilkaset ofert w jednym miejscu,
  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
  • rzetelną informacje o każdej ofercie,
  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,
  • możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
  • pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
  • zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 000 zł netto.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zdjęcia
Loading
  • Oferta numer 3882
  • Oferta numer 3882
  • Oferta numer 3882
  • Oferta numer 3882
  • Oferta numer 3882
  • Oferta numer 3882
  • Oferta numer 3882
  • Oferta numer 3882
  • Oferta numer 3882
  • Oferta numer 3882
  • Oferta numer 3882
  • Oferta numer 3882
Zapytaj o szczegóły oferty




Osoba prowadząca
Paulina Uryga
Paulina Uryga
(+48) 887 30 50 60
(+48) 77 410 50 60
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oblicz ratę kredytu
Mapa
Podobne oferty

Wyszukiwarka nieruchomości