Sprzedam lokal użytkowy, w którym od 21 lat z powodzeniem funkcjonuje sklep sieci ŻABKA. Cena lokalu i zwrot inwestycji to równowartość w przybliżeniu 10-letniego czynszu. Lokal o powierzchni ok. 90m2 składa się z
- sali głównej/operacyjnej
- magazynu
- zaplecza socjalnego
- pokoju biurowego sklepu
ŻABKA pod tym adresem rozpoczęła swoją działalność w 2001 roku.
Obecnie obowiązuje aneks przedłużający umowę najmu o 5 lat (tj. do 31.05.2025r.), podpisany ze względu na przeprowadzony remodeling sklepu/lokalu.
Najemca przeprowadził remont kapitalny lokalu z instalacjami, podłogą, sufitem, wymianą mebli i urządzeń chłodniczych. Na zewnątrz została poprawiona elewacja i wymieniono elementy wizualizacji zewnętrznej/świetlnej.
W pierwszym kwartale 2022 roku zostaną wymienione witryny aluminiowe i drzwi wejściowe.
Przychód z najmu to 3750zł (w 2022 roku będzie to ok. 4000zł netto), a miesięczne koszty wspólnoty mieszkaniowej to 260zł.
Lokal należy do osoby fizycznej, a kupujący nie będzie obciążony podatkiem VAT.
Więcej informacji pod numerem telefonu 603 65 82 75. Zapraszamy!
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Sprzedaż > Lokale użytkoweCena:100 000 złMetraż:69 m2
Sprzedaż > Lokale użytkoweCena:156 000 złMetraż:58 m2
Sprzedaż > Lokale użytkoweCena:159 000 złMetraż:40 m2
Sprzedaż > Lokale użytkoweCena:170 000 złMetraż:42 m2
Sprzedaż > Lokale użytkoweCena:230 000 złMetraż:119 m2
Sprzedaż > Lokale użytkoweCena:309 000 złMetraż:75 m2
Sprzedaż > Lokale użytkoweCena:390 000 złMetraż:190 m2
Sprzedaż > Lokale użytkoweCena:399 000 złMetraż:80 m2
Sprzedaż > Lokale użytkoweCena:449 000 złMetraż:140 m2