W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż lokal użytkowy o pow. ok 69m2 zlokalizowany w Świerczowie. Własny parking. BEZCZYNSZOWY!

 NOWA NIŻSZA CENA!

Na sprzedaż lokal użytkowy o pow. ok 69 m2 w Świerczowie. PREZENTOWANY LOKAL UŻYTKOWY MOŻNA ZAMIENIĆ NA LOKAL MIESZKALNY!

W skład nieruchomości wchodzi:

• Sala sprzedażowa
• Zaplecze
• Biuro
• Zaplecze biurowe
• Sanitariat

Sala sprzedażowa o pow. ok 12m2 jest miejscem jasnym i przestronnym dzięki zamontowanym dużym witrynom okiennym, które zostały zabezpieczone metalowymi kratami. Wejście do Sali sprzedaży bezpośrednio od strony parkingu – podwórka. Pomieszczenie to jest idealnym miejscem na salon .

Kolejne pomieszczenie to zaplecze o pow. ok 8m2 – może pełnić funkcję pokoju, albo garderoby.

Następnie udajemy się do pomieszczenia dotychczas pełniącego funkcję biura. Powierzchnia ok 7m2. Na podłodze wykładzina PCV. Miejsce gotowe do prowadzenia spraw administracyjnych czy własnego gabinetu.

Poprzez korytarz o pow. ok 5 m dostajemy się do kolejnych pomieszczeń.

Zaplecze biurowe o pow. ok 7 m2 w standardzie podobnym do poprzedniego pomieszczenia. W wyposażeniu znajduje się zlewozmywak. Pomieszczenie można zaadoptować na kuchnię.

Zaplecze sanitarne – ma powierzchnię ok 3m2. Znajduję się tutaj kompakt WC. Nowy właściciel może zaadoptować to miejsce i przerobić na łazienkę.

Do opisywanej nieruchomości prowadzą dwa osobne wejścia. Pierwsze bezpośrednio z parkingu, natomiast drugie wejście z pomieszczenia dotychczas pełniącego funkcję pokoju dziennego o pow. ok 12m2. Ogrzewanie lokalu z kotłowni znajdującej się w piwnicy, gdzie został zainstalowany piec CO ogrzewający wszystkich lokatorów.

Lokal znajduje się w budynku wolnostojącym, gdzie dotychczas zamieszkują 3 rodziny. Nieruchomość posiada klimatyzację. NIE MA ŻADNYCH OPŁAT CZYNSZOWYCH. Idealne miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności, (np. sklep, pracownie) ale również istnieje możliwość przekształcenia lokalu na mieszkalny. Dodatkowym atutem jest własny niezależny parking i ogólnodostępne podwórko. Dotychczas w budynku prowadzony jest Gminny Ośrodek Zdrowia, który nie jest połączony w żaden sposób z lokalem.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy w Świerczowie przy głównej drodze. W pobliżu kościół, ośrodka zdrowia, przystanek autobusowy, szkoła, sklepy spożywczo-przemysłowe. Dobre połączenie komunikacyjne! Bliskość  do Namysłowa (ok. 15 km) oraz Brzegu (ok. 25 km) sprawia, że oferta jest jeszcze bardziej atrakcyjna.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.