W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Działka pod zabudowę mieszkaniową, pow. ok.14 arów w uroczym miejscu w pobliżu zalewu. Stradomia W.

 

Media przy działce:

• sieć wodna
• sieć energetyczna

Działka o powierzchni 1407m² posiada kształt zbliżony do prostokąta – dogodny do zabudowy o wymiarach ok. 27m szerokości i ok. 46m długości w krótszym boku oraz ok. 58m w dłuższym boku. Ukształtowanie gruntu jest płaskie co ułatwia jego zabudowę i aranżację, w chwili obecnej nie jest ogrodzona i nie znajdują się na niej żadne zabudowania  Dużej atrakcyjności nieruchomości dodaje się pobliski zalew, ściana lasu za sąsiednią działką przylegającą do przedmiotowej nieruchomości oraz okoliczne lasy z różnorodnym ukształtowaniem terenu oraz łatwy dostęp do trasy S8. Niewielka ilość zabudowań i domków letniskowych pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór wielu projektów budowlanych, z leśną scenerią w tle. W planie zagospodarowania przestrzennego działka posiada następujące oznaczenie:

31 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej

Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa z połączeniem na odcinku ok. 40 metrów z drogą utwardzoną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki rekreacyjne, tereny zielone oraz zabudowania jednorodzinne, co dodatkowo uatrakcyjnia przedmiotową nieruchomość. Spacery w tych terenach to sama przyjemność i relaks na świeżym powietrzu, a dla osób lubiących zbierać grzyby, jagody i inne owoce lasu to czysty raj dla duszy. Ukształtowanie pobliskiego terenu jest idealną lokalizacją pod inwestycje np. agroturystyki z możliwością aranżacji całego terenu i licznej zieleni bezpośrednio przy budynku, co niewątpliwie bardzo podnosi walory nieruchomości. Wyjątkowy, czysty klimat stwarza warunki do uprawianiu sportów, wycieczek rowerowych i sprzyja wypoczynkowi.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Stradomi Wierzchniej, ok. 500 metrów od akwenu wodnego i lasów. Miejscowość, w której znajduje się powyższa nieruchomość zlokalizowana jest przy trasie E8 oraz ok. 4 km. od trasy szybkiego ruchu S8 Wrocław-Warszawa. Wspomniany zalew jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha. i pełni  funkcję rekreacyjno - wypoczynkową. W uroczej scenerii lasów i lustra wody, w bezpośrednim  sąsiedztwie zalewu, znajduje się również arboretum leśne, bardzo licznie odwiedzane przez wycieczki, z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i pikników.  Pod względem turystyczno – rekreacyjnym okolice przedmiotowej nieruchomości to obszar wielobarwny, rozwojowy i ciekawy. Nad samym zalewem znajduje się wydzielone, duże strzeżone kąpielisko, rozciągnięte na długości kilkuset metrowej linii brzegowej z piaszczystą plażą, boiska do piłki plażowej i siatkowej, drewniane wigwamy, w których można schronić się przed deszczem czy potańczyć wieczorową porą, oraz cztery drewniane domki z ofertą punktów gastronomicznych umilają czas przebywającym. Znajdują tu  dobre warunki dla amatorów żeglowania, jest przystań wodna i sprzęt pływający. Dla tych, którzy preferują mniej aktywny sposób wypoczynku jest również miejsce na wędkowanie i pole biwakowe. Położenie nieruchomości w pobliżu opisanego akwenu otwiera wiele możliwości inwestycyjnych, zarówno dla turystyki wodnej, pieszej, a także rowerowej. Zwolennicy dwukołowych eskapad  mogą wybrać się szlakiem okolicznych kościołów lub trasą do w/w arboretum. Ukształtowanie tego terenu sprzyja wypoczynkowi, przyciąga urlopowiczów, stwarza warunki do uprawianiu sportów wodnych, żeglowaniu i łowieniu ryb. W letnie wieczory odbywają się tu cykliczne imprezy, zabawy, dyskoteki oraz festyny.

Odległość od miast:

- ok. 8 km od Sycowa

- ok. 18 km od Oleśnicy

- ok. 50 km. Od Wrocławia

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.