W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Działka budowlana - zabudowa mieszkaniowa i komercyjna o pow.1,06 ha, przy drodze asfaltowej. Gmina Syców

Media bezpośrednio przy działce:

• Sieć wodna
• Sieć energetyczna

Działka przyjmuje kształt nieregularny z szerokością ok. 88m od asfaltowej drogi dojazdowej. Obecnie działka nie jest obecnie ogrodzona. Jej wielkość i lokalizacja sprawia, że jest świetną inwestycją i pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną i funkcjonalną aranżację terenu. Niewątpliwym, a zarazem dużym atutem nieruchomości jest możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w tym w części usług komercyjnych. Obecnie na działce nie znajdują się żadne zabudowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania usługowe, tereny uprawiane rolniczo, tereny leśne i zabudowania jednorodzinne. Lokalizacja nieruchomość wiąże się również z łatwością dostępu do sklepów, przystanku PKS, stacji paliw czy kościoła, nieco dalej szkoły podstawowej i centrum miasta jakim jest Syców.,

Przedmiotowa nieruchomość jest idealnym miejscem pod inwestycje. Znajduje się również w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w szczególności dla osób chcących zamieszkać w spokojnej okolicy, a zarazem blisko centrum miasta. Pod względem turystyczno – rekreacyjnym obszar gminy Syców jest bardzo rozwinięty. Wyznaczonych jest wiele tras rowerowych po okolicy, prowadzących również do arboretum leśnego, nad zalew w Stradomii, który oddalony jest o ok. 4km. i pełni  funkcję rekreacyjno – wypoczynkową, czy oddalonego o ok. 12 km zalewu w Kobylej Górze, z uroczą scenerią pobliskich lasów, wzgórz i wody, z rozciągniętymi na linii brzegowej- piaszczystymi plażami, boiskami do piłki plażowej i siatkowej z ciekawą ofertą punktów gastronomicznych. Miasto Syców położone jest na pograniczu Wzgórz Twardogórskich i Wzgórz Ostrzeszowskich, nad Młyńską Wodą, lewym dopływem Baryczy. Dojazd drogą E8 czy nową drogą ekspresową S8 Wrocław-Warszawa, do Oleśnicy zajmuje zaledwie 25 minut, a do Wrocławia ok.40 minut, a łącznik z trasą S8 oddalony jest o ok. 3 km.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą, Rady Miejskiej nieruchomość gruntowa oznaczona jest jako:

MNp (oznacza to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej – nieuciążliwej). 

Terenie usług komercyjnych (Up) w mniejszej części – należy przez to rozumieć tereny zagospodarowane pod funkcję związaną z działalnością gospodarczą, obejmującą:

1)      Administrację i obsługę działalności gospodarczej (biura, banki, pośrednictwo finansowe i prawne, wynajem nieruchomości).

2)      Handel detaliczny i drobny hurt.

3)      Organizacje polityczne i społeczne.

4)      Rzemiosło i drobną wytwórczość.

5)      Hotelarstwo, gastronomię i turystykę.

6)      Sport i rekreację.

7)      Kulturę i rozrywkę.

8)      Edukację i oświatę.

9)      Ochronę zdrowia.

Istnieje możliwość zakupu większej ilości działek w cenie 22 zł./m², posiadających odpowiednio powierzchnię:

- 1,06 h  (Up)

- 1,57 ha (Up)

- 0,81 ha (Up)

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.