W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowy dom z tarasem i ogrodem o powierzchni 128 m2,działka 10 arów, zlokalizowany w gminie Oleśnica.

Oferta warta polecenia !

Nieruchomość składa się z :

PARTER

• przestronnego salonu z wyjściem na taras,
• funkcjonalnej kuchni,
• podręcznej łazienki,
• kotłowni,
• przedpokoju z którego dostajemy się do każdego pomieszczenia
• wiatrołapu.

PIERWSZE PIĘTRO

• trzech pokoi sypialnianych,
• dużej łazienki,
• przedpokoju,
• a także wejścia na poddasze.

Na parterze budynku znajduje się funkcjonalna kuchnia, która  zajmuje powierzchnię 16m2 . Częściowo na ścianach i podłodze położono jasne kafle, a pozostałą cześć pomalowano w białym i bordowym kolorze. W wyposażeniu kuchni znajdują się: meble kuchenne wykonane na zamówienie, zlewozmywak wraz z baterią, kuchenka gazowa,  piekarnik, zmywarka i okap ( wszystko firmy WHIRLPOOL).

Przestronny pokój o powierzchni 39 m2, obecnie pełni funkcję salonu. Ściany pomalowane są na jasne pastelowe kolory, natomiast na podłodze widnieją wysokiej klasy ścieralności kafle. Pokój jest bardzo jasny, gdyż w tym pomieszczeniu znajdują się dwa okna i duże drzwi balkonowe – dwuskrzydłowe, które umożliwiają przejście na taras i  w pełni zagospodarowany ogród.

Na tym poziomie znajduje się także łazienka o powierzchni 3m2, która w całości została pokryta jasno i ciemno niebieską  glazurą łazienkową. W wyposażeniu znajduje się kabina prysznicowa, toaleta, umywalka wraz z baterią. Dodatkowo w tym pomieszczeniu znajduje się okno rozświetlające całą powierzchnię łazienki.

Do każdego  z pomieszczeń można wejść z przestronnego hallu o powierzchni 15m2. Na podłodze położono kafle w jasnym kolorze, a ściany pomalowano na biały kolor. W wyposażeniu znajduje się duża, ciemno brązowa szafa oraz wieszak na odzież wierzchnią.  Kotłownia o powierzchni  5m2, w której znajduje się oszczędny piec C.O. na ekogroszek. W pomieszczeniu znajduje się również   zbiornik na ciepłą wodę, ogrzewaną poprzez solary. Dużym plusem tego pomieszczenia jest to, iż w kotłowni znajduje się dodatkowe wejście  od strony podwórza, co umożliwia wygodne rozładowanie węgla.

Cały ten poziom posiada ogrzewanie podłogowe, w łazience dodatkowo zamontowano grzejnik drabinkowy.

Na pierwsze piętro prowadzą drewniane, dębowe schody.

Na tej kondygnacji znajdują się trzy pokoje sypialniane o powierzchniach 19, 20 i 22 m2. Ściany pomalowane są w żywych kolorach, natomiast na podłodze widnieją wysokiej klasy ścieralności panele w kolorze ciemnego brązu.  Jeden pokój posiada dwa okna w tym jedno dachowe, natomiast dwa następne pomieszczenia posiadają okno dachowe oraz dodatkowo wyjście na balkon z widokiem na okolicę i ogród.

Do każdego  z pomieszczeń można wejść z przestronnego przedpokoju o powierzchni ok. 5m2. Ponadto na piętrze znajduje się przestronna łazienka urządzona w bardzo funkcjonalny sposób. Zajmuje powierzchnię 11 m2. W wyposażeniu znajduje się narożna wanna, szklana kabina prysznicowa, toaleta oraz umywalka. Ściany oraz podłogę wyłożono wysokiej jakości glazurą łazienkową, dodatkowo na jednej ze ścian położono tynk strukturalny . W tym pomieszczeniu znajduje się okno rozświetlające całą powierzchnię łazienki. W łazience i przedpokoju zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym elementem  nadającym atrakcyjności tej kondygnacji jest wyjście na poddasze, które zostało docieplone wełną mineralną i folią.

Budynek jest nowy, jego budowę zakończono w 2010 roku i został zbudowany z najwyższej klasy materiałów, ściany wykonano z cegły Keramzyt 24 cm i ocieplono styropianem 10 cm, natomiast dach pokryto dachówką betonową i ocieplono wełną mineralną . We wszystkich pomieszczeniach tynki wewnętrzne pokryte zostały tynkiem maszynowym oraz  okna PCV, w których zainstalowano rolety zewnętrzne. Drzwi zewnętrzne  są drewniane -świerkowe  .  Do nieruchomości zostały doprowadzone niezbędne media, tj. : sieć wodna, sieć energetyczna . Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Przy nieruchomości zamontowana jest ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dodatkowym atutem domu są 4  kolektory słoneczne, które ogrzewają wodę w słoneczne dni, co daje maksymalne niskie koszty eksploatacji. Przedmiotowa nieruchomość posadowiona jest na ok.10 arowej działce, która została w pełni ogrodzona: kuty płot od frontu, z możliwością zamontowania sterowania dla bramy wjazdowej, natomiast reszta ogrodzona jest siatką. Obok domu znajduje się garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Podjazdy wykonano z kostki brukowej. Podmiotowa nieruchomość posiada  duży i przestronny ogród , który  został gustownie zaprojektowany, nasadzono tu wiele krzewów i drzew ozdobnych. Lokalizacja to malownicza miejscowość w gminie Oleśnica. Znajdują się w niej sklepy spożywcze, przystanek PKS, kościół, a także szkoła podstawowa. Dom oddalony jest ok. 8 kilometrów od centrum Oleśnicy, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.