W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy o pow. 82,5 m2 w zabudowie szeregowej z wiatą i własnym ogrodem ok.2ar w Namysłowie!

 ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2019 r. !!!

Nieruchomość deweloperska Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego ! ! !

Parter:

• salon połączony z aneksem kuchennym
• sypialnia
• WC
• przedpokój

Piętro:

• 2 sypialnie
• łazienka
• przedpokój

 

Na parterze domu znajduje się przedpokój (5,8m2), pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow.26,5m2 oraz WC (1,9 m2). Z pokoju dziennego, przez dwuskrzydłowe drzwi balkonowe, wychodzi się na taras rekreacyjny od strony północnej, który w okresie lata powiększa przestrzeń parteru oraz daje możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się również sypialnia (11,4 m2), która stanowi idealne rozwiązanie jako pokój gościnny.

Z parteru na piętro prowadzą schody o stalowej konstrukcji  z bukowymi stopniami.

 Na piętrze znajdują się dwa pokoje o powierzchniach 8,8 m2 oraz 17,2 m2 oraz  korytarz (4,0 m2). Na tym poziomie znajduje się także łazienka o powierzchni 6,9 m2 w której umieszczono gazowy kondensacyjny piec centralnego ogrzewania. Nad piętrem można we własnym zakresie zabudować nieużytkowy strych, na którym będzie możliwość magazynowania sprzętów domowych.

Nieruchomość będzie położona na wydzielonej geodezyjnie działce o pow. ok. 2ar.

Ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane z bloczków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm ocieplonych izolacją o grubości 15 cm ze styropianu o wysokim współczynniku lambda i tynku mineralnego. Konstrukcja dachu wykonana  z drewna. Dach kryty dachówką i zabezpieczony folią paroprzepuszczalną oraz wełną mineralną o grubości 25 cm. Ścianki wewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych.

Dodatkowo w domu zastosowano energooszczędne rozwiązania:

• ocieplenie styropianem o wysokim współczynniku lambda i grubości 15cm,
• posadzki na parterze i piętrze z dodatkową warstwą ocieplenia,
• ocieplenie dachu 25cm wełną mineralną,
• energooszczędne okna trzyszybowe,
• piec CO kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,

W domu wykonane zostaną tynki gipsowe wyrównane gipsową gładzią szpachlową i pokryte farbą emulsyjną. W oferowanym domu nasi Klienci znajdą coś więcej niż ”stan developerski”. Dom posiada:

• wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
• wylane posadzki,
• ściany które są otynkowane i pomalowane,
•  w oknach zainstalowano energooszczędną stolarkę PCV,
•  zamontowane są drzwi wejściowe,
• instalację elektryczną z osprzętem,
• grzejniki ścienne z zaworami termostatycznymi,
• instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni,
• instalacje antenową,
• instalację wodną, kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,

 Montaż drzwi wewnętrznych będzie już zadaniem nowych właścicieli. Dodatkowo w domu wykonano dodatkowy przewód kominowy oraz napowietrzenie do podłączenia kominka lub piecyka na paliwo stałe. Dzięki tym elementom instalacja kominka/piecyka będzie nie tylko możliwa ale i łatwa.

ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2019 ROKU

Oferowana nieruchomość wybudowana na osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej, które powstaje w Namysłowie na działce położonej obok ulicy Jarzębinowej. Dwupoziomowy dom (80 m2) położony będzie na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni około 2 arów. Miejsce postojowe oraz chodniki wykonane będą z kostki brukowej. Cały teren jest odwodniony oraz wykonane są odprowadzenia wody deszczowej z dachu. Domy oddzielone ścianami o grubości 38 cm lub 2 x 24 cm, zapewniającymi odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Oprócz wspólnej drogi w budynku nie ma części wspólnych, a każdy z domów dysponuje własnym wejściem.

W bezpośredniej okolicy znajdują się popularne tereny leśne, stadnina koni. W odległości około 300 metrów usytuowany jest obiekt hotelowo-gastronomiczny z zapleczem sportowym. Osiedle wyróżniać się będzie czytelnym układem urbanistycznym, przygotowaną infrastrukturą drogową oraz pełnym uzbrojeniem. Całkowite przygotowanie i zagospodarowanie terenu działek oraz wykończenie domów ponad „standard developerski” umożliwia szybkie zamieszkanie w domu spełniającym oczekiwania nowych właścicieli przy zachowaniu niskich kosztów aranżacji oraz przyszłej eksploatacji nieruchomości. Na filmie i rzutach przedstawiono wygląd osiedla i najbliższego otoczenia.

Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do prywatnej drogi dojazdowej, zapewniającej wygodny dojazd, manewrowanie i parkowanie. Budynek wykonany jest w oparciu o sprawdzone, „tradycyjne” technologie. Zasadą doboru materiałów była ich energooszczędność oraz posiadanie niezbędnych atestów. Dom charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na media, potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku, wysokim komfortem użytkowania oraz niskim kosztem eksploatacji.

WIZYTÓWKĄ FIRMY ARCHIKOS DEVELOPMENT SĄ ZREALIZOWANE INWESTYCJE ORAZ GRONO ZADOWOLONYCH KLIENTÓW

 Projekt, wizualizacje, informacje o developerze na stronie www.archikos.com.pl

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.