W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dom-pow. ok.78m2,działka 4 ary i budynek gospodarczy-pow.ok.80m2 z działką 7 arów–ok.2 km. od Międzyborza

 Oferta obejmuje

• Dom mieszkalny z działką 4 arową
• Budynek gospodarczy z oddzielną działką - 7 arów

Zaletą oferty jest posadowienie budynków na odrębnych działkach z osobną księgą wieczystą – czyli możliwość oddzielnego zakupu budynek gospodarczy w cenie 89.000zł. lub zakupu bez budynku gospodarczego – sam budynek mieszkalny w cenie 159.000 – jednak w pakiecie taniej o 33 tys. zł.

1)      Przytulny, parterowy i zadbany dom mieszkalny z dużym potencjałem o pow. ok.78m², posiada następujące pomieszczenia:

• korytarz
• 3 pokoje
• Kuchnię
• Łazienkę
• Kotłownię

Korytarz posiada powierzchnię ok. 4m² i to z niego dostaniemy się do kuchni (po prawej), pokoju (po lewej) i kotłowni (na wprost). 

Pierwszy pokój (po lewej wchodząc z korytarza) posiada pow. ok. 10m,

Drugi pokój do którego dostaniemy się z pokoju pierwszego posiada pow. ok. 14m²

Trzeci pokój do którego dostaniemy się z kuchni zajmuje pow. ok. 20m², a ze względu na umiejscowienie idealnie nadaje się na pokój dzienny, gdyż z niego dostaniemy się łazienki.                       Wszystkie pokoje posiadają ściany wykończone płytami typu regips z uwagi na wykonaną wewnętrzną izolację z wełny mineralnej, na podłogach widnieją panele kolorystycznie dopasowane do wystroju poszczególnych pomieszczeń. Pokoje są jasne i słoneczne, a ze względu na ich układ, mogą zostać zaaranżowane w dowolny sposób

Kuchnia posiada pow. ok. 12m² i mimo, że jest pomieszczeniem przechodnim, pozostaje funkcjonalną i ustawną powierzchnią. Na podłodze położono kafelki w kolorze brązu, które dobrze komponują się z umeblowaniem i białymi ścianami pokrytymi tynkiem. 

Łazienka w całości została pokryta glazurą – na ścianach jasną, na posadzce ciemną. Wyposażona została w zabudowaną wannę, umywalkę i toaletę, jej pow. to ok.6m².

Nieruchomość wybudowana została w latach 50-tych z cegły, posiada dach dwuspadowy  pokryty dachówką ceramiczną, ściany zewnętrze otynkowane (tynk tradycyjny) bez zew. warstwy izolacji styropianem. Wyposażony w wodę miejską odprowadzaną do szamba, centralne ogrzewanie z piecem na węgiel/drewno, instalację elektryczną oraz okna PCV. Budynek usytuowany jest na niewielkiej - 4 arowej ale funkcjonalnej działce, gdzie posadowiony jest również murowany mniejszy budynek gospodarczy, zaciszny ogród z miejscem na plac zabaw czy grilla z kącikiem do wypoczynku.

2)      Budynek gospodarczy znajdujący się na odrębnej działce geodezyjnej - wybudowany został z cegły, posiada dach dwuspadowy pokryty blachą, ściany zewnętrze otynkowane (tynk tradycyjny) bez zewnętrznej izolacji. Wyposażony w instalację elektryczną, zasilany w wodę miejską odprowadzaną do szamba, drzwi drewniane, okna drewniane. Działka posiada kształt zbliżony do kwadratu i jest w całości ogrodzona. Dużą zaletą tego budynku jest :

• Możliwość zmiany przeznaczenia
• Idealna nieruchomość pod działalność handlowo-usługową
• Świetna widoczność z drogi dojazdowej z miejscem na dużą reklamę
• Ogrodzona działka - dostęp z drogi krajowej
• Duży potencjał aranżacyjny

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomości oznaczone są symbolem M – co oznacza zabudowę wiejską, czyli obejmuje istniejącą zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną i zagrodową oraz nową zabudowę tego typu o charakterze uzupełniającym i plombowym wraz z ogrodami i towarzyszącym zagospodarowaniem. Dopuszcza się wprowadzanie usług zarówno w lokalach użytkowych będących częścią budynków mieszkalnych jak i w obiektach wolnostojących na wydzielonych działkach. Nie dopuszcza się lokalizacji przedsięwzięć dla których może być wymagane sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.

Dojazd do obu nieruchomości stanowi drga asfaltowa. Okolica, w której znajdują się przedmiotowe nieruchomość jest niezwykle malownicza, wokół znajduje się dużo zieleni, lasy i łąki. Jest to miejsce idealne dla osób ceniący sobie cisze, oraz bezpośredni kontakt z naturą, z lasami w tle i łatwym połączeniem z większymi miastami – Oleśnicą, Ostrowem Wlkp., czy Wrocławiem. Ziemia międzyborska w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość, to rejon o wysokich walorach przyrodniczo-krajobrazowych, predysponowany do rozwoju turystyki i rekreacji. Niewątpliwym atutem, zachęcającym do zamieszkania tutaj, jest malownicze położenie na skraju Wzgórz Twardogórskich, z licznymi pagórkami i obniżeniami terenowymi, wzniesieniami stanowiącymi punkty widokowe z których oglądać można jego malowniczą panoramę, a znajdujących się w okolicznych miejscowościach.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.