W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Budynek gospodarczy-pow. ok.80m2 z możliwością zmiany przeznaczenia,działka 7 arów–1,5 km. od Międzyborza

 Główne zalety nieruchomości:

• Możliwość zmiany przeznaczenia
• Idealna nieruchomość pod działalność handlowo-usługową np. hurtownię
• Dobra lokalizacja – przy drodze krajowej nr 25 Oleśnica – Ostrów Wlkp.
• Świetna widoczność z drogi dojazdowej z miejscem na dużą reklamę
• Ogrodzona działka - dostęp z drogi krajowej
• Duży potencjał aranżacyjny
• Atrakcyjna cena
• Możliwość zakupu z budynkiem mieszkalnym (osobna działka)

Nieruchomość wybudowana została z cegły, posiada dach dwuspadowy pokryty blachą, ściany zewnętrze otynkowane (tynk tradycyjny) bez zewnętrznej izolacji. Wyposażony w instalację elektryczną, zasilany w wodę miejską odprowadzaną do szamba, drzwi drewniane, okna drewniane. Działka posiada kształt zbliżony do kwadratu i jest w całości ogrodzona. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem M – co oznacza zabudowę wiejską, czyli obejmuje istniejącą zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną i zagrodową oraz nową zabudowę tego typu o charakterze uzupełniającym i plombowym wraz z ogrodami i towarzyszącym zagospodarowaniem. Dopuszcza się wprowadzanie usług zarówno w lokalach użytkowych będących częścią budynków mieszkalnych jak i w obiektach wolnostojących na wydzielonych działkach. Nie dopuszcza się lokalizacji przedsięwzięć dla których może być wymagane sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.

Okolica, w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest niezwykle malownicza, wokół znajduje się dużo zieleni, lasy i łąki. Jest to miejsce idealne dla osób ceniący sobie cisze, oraz bezpośredni kontakt z naturą, z lasami w tle i łatwym połączeniem z większymi miastami – Oleśnicą, Ostrowem Wlkp., czy Wrocławiem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny pod zabudowę mieszkaniową, tereny uprawiane rolniczo oraz tereny inwestycyjne. Nieruchomość położona przy drodze powiatowej nr 25 (Oleśnica – Ostrów Wlkp.) z bezpośrednim połączeniem na odcinku 10 km. z nową-ekspresową trasą S8 (Wrocław-Warszawa). Miejscowość gminna jaką jest Międzybórz oddalona jest o ok.5 km., ok. 12 km jest do Twardogóry, Sycowa i ok.60 km do Wrocławia. Położenie Międzyborza przy drodze krajowej łączącej aglomerację wrocławską z Ostrowem Wielkopolskim stwarza możliwości rozwojowe dla przedsiębiorców i ułatwia szybki dojazd do większych miast. Na terenie gminy Międzybórz i gmin ościennych działają liczne zakłady pracy i tam też znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze i przemysłowe, kościół, banki, PKS.

Ziemia międzyborska w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość, to rejon o wysokich walorach przyrodniczo-krajobrazowych, predysponowany do rozwoju turystyki i rekreacji. Niewątpliwym atutem, zachęcającym do zamieszkania tutaj, jest malownicze położenie na skraju Wzgórz Twardogórskich, z licznymi pagórkami i obniżeniami terenowymi, wzniesieniami stanowiącymi punkty widokowe z których oglądać można jego malowniczą panoramę, a znajdujących się w okolicznych miejscowościach.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.