W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Gospodarstwo rolne 1,87ha, dom: 2 pokoje-pow.ok.72m2, działka ze stawem i dużym ogrodem.Gm.Dziadowa Kłoda

 Główne zalety oferty :

- dom po remoncie do zamieszkania od zaraz

- możliwość powiększenia części mieszkalnej oraz aranżacji poddasza

- możliwość prowadzenia gospodarstwa rolnego

- budynki gospodarcze+ grunty rolne

- uroczy ogród z własnym stawem

- kilkaset metrów od lasu   

 

• Budynek mieszkalny się z:

Parteru, w skład którego wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz

- Korytarz o pow. 7,78m² to pierwsze pomieszczenie po wejściu z zewnątrz (podłoga kafelki, ściany tapeta, sufit kasetony). Z tego pomieszczenia dostaniemy się do łazienki oraz do kuchni

- Łazienka o pow. 5,17m²  została pokryta glazurą łazienkową. W wyposażeniu znajduje się zabudowana wanna, toaleta i umywalka. W pomieszczeniu zlokalizowany jest również bojler zasilany w ciepłą wodę z pieca CO oraz okno, które zarówno doświetla jak i zapewnia odpowiednią wentylację.   

- Kuchnia o pow. 16,39m² jest bardzo jasnym, ustawnym i przejściowym pomieszczeniem. Dostaniemy się z niej do dwóch pokoi (po prawej do większego, po lewej do mniejszego i niższego). Wyposażona została w standardowe ale funkcjonalne meble kuchenne, świetnie komponujące się z kolorystyką ścian wykończonych kafelkami - między meblami, tynkiem pokrytym farbą w pozostałej części oraz wzorzystymi kafelkami widniejącymi na posadzce. Uroku całości dodaje oświetlenie halogenowe umiejscowione w listwie nad meblami.

- Pokój dzienny o pow. 24,39m² jest pomieszczeniem przestronnym i bardzo słonecznym, rozświetlanym przez promienie słoneczne, wpadające przez duże okno zlokalizowane od strony południowej. Betonową posadzkę pokrywa wykładzina dywanowa, na ścianach tynk tradycyjny pomalowano farbą w dwóch odcieniach. Z uwagi na umiejscowiony wewnątrz ściany komina istnieje możliwość aranżacji kominka dodającego nie tylko wyjątkowego nastroju i dodatkowego ciepła ale również specyficznego klimatu zimną.

- Drugi pokój posiada pow. ok. 17m² i może pełnić różnorodne funkcje. Z uwagi na to, że  jest przytulnym pomieszczeniem idealnie nadaje się na pokój sypialniany. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV, a na ścianach tynk pokryty farbą. Z uwagi na usytuowanie pomieszczenia nad piwnicą jest ono niższym pomieszczeniem o ok. 2 m wysokości.

Układ budynków – mieszkalny i gospodarczy tworzą kształt zbliżony do litery „L”, umożliwia to  aranżację dodatkowych pomieszczeń w części gospodarczej i zmianę przeznaczenia na pomieszczenia mieszkalne.

Budynek mieszkalny wybudowany został w latach 40-tych z podwójnej warstwy cegły i stanowi jedną bryłę z budynkiem gospodarczym. Posiada dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, strop betonowy, okna nowego typu - PCV. Wyposażony jest w niezbędne instalacje: elektryczną wraz z siłą, wodnokanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba, CO z piecem na węgiel/ drewno, telefoniczną.

• Budynki gospodarcze tworzą jedną bryłę a w ich skład wchodzą:

1)      Stodoła - murowana w latach 40 –tych (z cegły) o pow. ok. 96m² z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną, wykorzystywana jako garaż i częściowo otwarte miejsce do wypoczynku z olbrzymim potencjałem aranżacyjnym poddasza z uwagi na to, iż przylega do części mieszkalnej,

2)      Budynek inwentarski – wybudowany w latach 60-tych z cegły o pow. ok. 97m² z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką betonową.

3)      Szopa – z dachem dwuspadowym pokrytym balchodachówką o pow. 56m²

Zabudowania posadowione są na 32 arowej działce z przestronnym ogrodem, stawem z niesamowitą scenerią lasów roztaczających się wokół najbliższego otoczenia.

•  Grunty rolne wchodzące w skład przedmiotowej ofert obejmują powierzchnię 1,55 ha i stanowią dwie działki geodezyjne:

1)      Działka o pow. 0,33 ha – to grunty zadrzewione i zakrzewione

2)      Działkę o pow. 1,22 stanowią: łąki (kl. III i IV), pastwiska (kl.IV), grunty orne (kl.IVb) 

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Dziadowa Kłoda ok. 4 km od miejscowości oraz ok. 14 km. od Sycowa. Umożliwia to szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych i zdrowotnych oraz pozwala na stały kontakt z miastem. Spokojna okolica oraz bliskość terenów zielonych i lasów jest dużym atutem dla osób ceniących ciszę, obcowanie z przyrodą z dala od miejskiego zgiełku, w zaciszu i pięknej scenerii. Zaledwie o kilkanaście kilometrów oddalony jest zalew w Stradomii czy arboretum leśne – miejsca do wypoczynku, rekreacji, bardzo licznie odwiedzane przez urlopowiczów i wycieczki. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz pobliskie lasy. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklep, świetlica wiejska i przystanki autobusowe.

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.