W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Gospodarstwo rolne 5,60 ha,dom o pow.ok.200m2,7 pokoi działka ok.24ary,grunty orne 5,36 ha.Gm.Dziadowa Kł

 Główne zalety oferty :

- dom po remoncie do zamieszkania od zaraz

- funkcjonalny układ pomieszczeń  

- możliwość zamieszkania rodziny dwupokoleniowej

- możliwość prowadzenia gospodarstwa rolnego

- budynki gospodarcze

- wraz z domem grunt orny o pow. 5,36 ha

 

Budynek mieszkalny się z:

Parteru, w skład którego wchodzą 3 pokoje, 2 kuchnie, 2 korytarze, łazienka i 2 pomieszczenia gospodarcze

- Korytarz o pow. ok. 5m² pierwsze pomieszczenie po wejściu z zewnątrz (podłoga kafle, ściany i sufit boazeria). Z tego pomieszczenia dostaniemy się do dwóch pomieszczeń gospodarczych, do części mieszkalnej ( korytarza, dwóch pokoi, kuchni i łazienki) oraz na piętro.

- Dwa pomieszczenia gospodarcze o pow. ok. 15m² każde. Na podłodze wylewka betonowa, na ścianach tynk,

- Korytarz w części mieszkalnej posiada pow. ok. 6m². Na ścianach i suficie znajdują się drewniane panele, na podłodze kafelki. Stanowi on komunikację między kuchnią, salonem, sypialnią, pokojem i łazienką.

- Sypialnia o pow. ok. 16m² to duże, przestronne i słoneczne pomieszczenie. Na podłodze znajdują są panele, ściany natomiast pokryte są gładzią i pomalowane jasną farbą.

- Kuchnia o pow. ok.10m² jest bardzo jasnym pomieszczeniem z uwagi na doświetlające podwójne okno. Na ścianach znajduję się gładź pokryta farbą, a na podłodze kafelki.

- Salon o pow. ok.25m² to funkcjonalne i słoneczne pomieszczenie, w którym znajduję się ozdobny ale funkcjonujący piec kaflowy, dający możliwość przyszłemu właścicielowi na aranżacje kominka. Na podłodze znajdują się jasne panele, na ścianach gładź pokryta farbą.

- Łazienka o pow.6m² w całości wykończona glazurą, na wyposażeniu posiada prysznic, umywalkę i toaletę. Dodatkowo w pomieszczeniu założony został bojler elektryczny, który umożliwia w okresie letnim ogrzanie wody, bez potrzeby palenia w piecu centralnym.

Odrębnym, niezależnym wejściem z zewnątrz dostaniemy się do dwóch pomieszczeń – Pokoju i kuchni posiadającymi łączną powierzchnię ok. 40m², które to pomieszczenia mogą pełnić różnorodne funkcje.

Z korytarza parteru, drewnianymi schodami dostaniemy się na piętro na którym znajdują się następujące pomieszczenia:

Piętro, na którym znajdują się 4 pokoje, kuchnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze:

- Korytarz o pow. ok.24m² zapewnia swobodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami na piętrze. Na podłodze znajduje się efektowna glazura na wysoki połysk z ogrzewaniem podłogowym, ściany natomiast pokryte są tynkiem ozdobnym.

- Kuchnia o pow. ok.12m² jest funkcjonalnym pomieszczeniem w układzie otwartym od strony salonu. Ciemne meble kuchenne idealnie komponują się z kolorystyką ścian pokrytych naturalnym kamieniem ozdobnym i gładzią w pozostałej części, gdzie uroku całemu wnętrzu dodaje sufitowe oświetlenie halogenowe. Na podłodze znajdują się kafelki tworzące kolorystyczną spójność ze słonecznym salonem.

- Salon o pow. ok.20m² jest pomieszczeniem przestronnym i bardzo słonecznym, rozświetlanym przez promienie słoneczne, wpadające przez duże podwójne okno i dodatkowe światło od strony otwartej kuchni. Podłogę pokrywają kafelki, ściany wykończone gładzią pomalowano jasną farbą co stanowi efektowne połączenie dekoracyjne z wyspą dzieląca kuchnie z salonem, która to wyspa wyłożona została kamieniem ozdobnym uzyskując tym samym efekt „wnętrza z klasą”.

- Łazienka o pow. ok. 12m² w całości została pokryta glazurą łazienkową. W wyposażeniu znajduje się wanna, toaleta, prysznic i umywalka, funkcjonuje tu dodatkowo ogrzewanie podłogowe. W pomieszczeniu usytuowane zostały również drzwi do małego pomieszczenia, pełniącego funkcję pralni. W pomieszczeniu jest również bojler elektryczny, który umożliwia w okresie letnim grzanie wody, bez potrzeby palenia w piecu centralnym.

- Drugi pokój posiada pow. ok. 9m² i może pełnić różnorodne funkcje, jest przytulnym pomieszczeniem usytuowanym na końcu korytarza po lewej stronie. Na podłodze znajdują się panele, a na ścianach gładź.

- Trzeci pokój o pow. ok.16m² pełni rolę sypialni. Podłogę pokrywają panele, na ścianach gładź pomalowana jasną farbą. Po lewej stronie na całej długości pokoju znajdują się obszerne i funkcjonalne meble sypialniane.

- Czwarty pokój o pow. ok.16m² pełni rolę pokoju młodzieżowego. Podłogę pokrywają panele, na ścianach znajduję się gładź pomalowana farbą. Dodatkowo w pomieszczeniu znajduje się duże podwójne okno, które świetnie doświetla powierzchnię.

- Pomieszczenie gospodarcze zaaranżowane z części korytarza zajmuje pow. ok. 10m², idealnie nadaje się na przestronną garderobę. Na podłodze znajdują się jasne panele, a na ścianach gładź pomalowana farbą, w pomieszczeniu znajduje się okno zapewniające nie tylko światło ale i dopływ świeżego powietrza.

Budynek wybudowany został w latach 30-tych z cegły i stanowi jedną bryłę z budynkiem gospodarczym. Zabudowania posadowione są na 24 arowej działce. Budynek w części mieszkalnej posiada kopertowy dach pokryty dachówką, w części gospodarczej jest dach dwuspadowy pokryty blachodachówką – w jednolitej kolorystyce na całej bryle – renowacja dachu (krokwie, łaty, pokrycie) wraz z wykonaniem nowych kominów z wkładem kwasoodpornym wykonano ok. 5 lat temu.  Nieruchomość posiada plastikowe okna PCV. Wyposażona jest w niezbędne instalacje: CO (miedzianą), elektryczną, wodnokanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba, CO z piecem na węgiel/ drewno. W domu został ocieplony strop wełną (podłoga na piętrze). Dodatkowym świetnym rozwiązaniem i udogodnieniem jest osobne pomieszczenie WC z wejściem z podwórka w całości pokryte glazurą wyposażone również w umywalkę.

Budynek gospodarczy- posiada pow. ok. 250m² (dół ok. 100m², góra ok. 150m²). Na dole znajdują się dwa duże pomieszczenia, jedno wykorzystywane jako garaż, a drugie jako pomieszczenie  inwentarskie do chowu zwierząt, pomieszczenie to posiada dwustronne, drewniane wrota typu „ na przestrzał”. Góra budynku – to strych, rozciągający się również nad częścią mieszkalną.

Na posesji znajduję się również wolnostojący garaż jednostanowiskowy.

Grunty rolne o powierzchni 5,36ha obejmują jedną działkę geodezyjną.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Dziadowa Kłoda ok. 8 km od miejscowości oraz ok. 18 km. od Sycowa. Umożliwia to szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych i zdrowotnych oraz pozwala na stały kontakt z miastem. Spokojna okolica oraz bliskość terenów zielonych i lasów jest dużym atutem dla osób ceniących ciszę, obcowanie z przyrodą z dala od miejskiego zgiełku, w zaciszu i pięknej scenerii. Zaledwie o kilkanaście kilometrów oddalony jest zalew w Stradomii czy arboretum leśne – miejsca do wypoczynku, rekreacji, bardzo licznie odwiedzane przez urlopowiczów i wycieczki. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz pobliskie lasy. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklep, świetlica wiejska i przystanki autobusowe.

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.