W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie bliźniaczej o pow.użytkowej ok. 136 m2 4 pokoje, z własnym ogrodem i garażem!

 II etap realizacji domów w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Gałczyńskiego!

ATRAKCYJNA OFERTA! Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 117m2 oraz dodatkowo garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 19m2!

Jeśli marzysz o własnym domu z ogródkiem ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego !!!

Przewidywane zakończenie inwestycji to początek IV kwartału 2018r.

Nieruchomość składa się z:

• funkcjonalnej kuchni
• salonu połączonego z jadalnią
• 3 sypialni,
• garderoby
• łazienki,
• WC,
• przedpokoju,
• wiatrołapu,
• kotłowni
• garażu.

Dom wykonany ponad „stan developerski”!

PARTER:

Wejście do domu rozpoczyna się od wiatrołapu (5,715m2), który prowadzi domowników i gości bezpośrednio do hallu (5,223m2). Dalej roztacza się widok na przestronny salon połączony z jadalnią (27,971m2) oraz otwartą kuchnią (6,302m2) . Z pomieszczenia tego możliwe wyjście na taras, który latem będzie powiększał powierzchnie salonu, a także dawał możliwość relaksu w ogrodzie. Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu. Z przedpokoju przejście również do kotłowni (4,276m2), w którym znajduje się dwufunkcyjny kocioł gazowy ogrzewający całą nieruchomość oraz wodę. Uzupełnieniem parteru jest garaż (18,893m2), do którego wejście bezpośrednio z parteru,  znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników. Na parterze budynku przewidziano także toaletę (2,241m2), która będzie praktycznym rozwiązaniem dla gości.

PIĘTRO:

W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze domu wchodzą trzy sypialnie (11,779 m2,  14,903m2 14,903m2 ) i  łazienka (10,033m2) wyposażona w osobne odpływy na pralkę, kabinę prysznicową (lub wannę) i na umywalkę oraz dodatkowo zamontowany grzejnik drabinkowy.  Z hallu (4,391m2) dostajemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie, również do garderoby (4,479m2). Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość - każdy z domowników ma zapewnione własne ustronne miejsce do wypoczynku i pracy.

Forma każdego z budynków wchodzącego w skład zabudowy bliźniaczej łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Rozkład domów pomyślany jest tak by zapewnić ich mieszkańcom komfort i funkcjonalność. Dlatego też w każdym z lokali widoczny jest podział na część reprezentacyjną znajdującą się na parterze, stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz zaciszne piętro, gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku.

W standardzie domu znajdują się:

• instalacja telewizyjna,
• wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
• wylane posadzki,
• ściany, które są otynkowane i wygładzone
• zamontowane drzwi wejściowe
• instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym o zamkniętej komorze spalania,
• instalacja gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni
• instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
• kominek wykonany w systemowej zabudowie, wkład kominkowy żeliwny

Budynek wybudowany z najwyższej klasy materiałów.  Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany nośne wykonane z POROTHERMU  szerokości 25cm, docieplone styropianem 15cm co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Ściana oddzielająca dwa mieszkania o grubości 55cm.

Dach  dwuspadowy pokryty dachówką betonową, wykończony rynnami plastikowymi.  Budynek wyposażono w energooszczędną stolarkę PCV z parapetami zewnętrznymi. Okna dachowe najwyższej jakości wykonania, łączące łatwość i bezpieczeństwo użytkowania.
Dziś trudno wyobrazić sobie dom bez ogródka zapewniającego bezpośredni kontakt z naturą, sprzyjający towarzyskim spotkaniom przy grillu, będący miejscem do relaksu po ciężkim dniu. Dlatego też każdy z naszych domów ma osobny ogródek z zastosowanym ogrodzeniem panelowym. Lokalizacja inwestycji w cichym i spokojnym miejscu potęguje to wrażenie. 

Uwagę przyciąga estetyczny wygląd osiedla uzyskany dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym pozwalającym na połączenie przytulności, umiejętnego rozplanowania przestrzeni  i funkcjonalności. Wśród swoich przyszłych sąsiadów znajdą Państwo zapewne również osoby preferujące aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W bliskim sąsiedztwie znajduję się park, stadion sportowy oraz centrum turystyki i rekreacji. Namysłów to malownicze miasteczko, z którego szybko i bezproblemowo dostaniemy się do Opola lub Wrocławia.

Dzięki dobrej infrastrukturze w Namysłowie każda rodzina znajdzie to, co w codziennym życiu jest niezbędne.. Osiedle usytuowane w niedalekiej odległości od szkół, przedszkoli, ośrodków rekreacyjnych. O zdrowie kompleksowo zadbamy w lokalnych ośrodkach zdrowia i szpitalu a w aptekach dostaniemy wszystkie niezbędne leki . Liczne supermarkety takich  sieci jak Kaufland, Lidl , Intermarche, EKO, Biedronka, Polo i kilka małych sklepików zaspokoją większość codziennych potrzeb . Oferta jest idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesną architekturę, zieleń i piękne otoczenie.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.